ref. 3452-00976
8.000 €

0 hab

3 baños

1.260 m2
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Oficina en alquiler, de Ramón Gómez de la Serna, Madrid

Local/ Oficina en buen estado de conservación en el centro comercial Peña II, en el, CENTRO COMERCIAL PEÑA II, situada en Ramón Gómez de la Serna, 99, en el barrio de VALVERDE (Distrito de FUENCARRAL-EL PARDO). En la actualidad su uso comercial es de gimnasio, (con licencia de actividad en vigor) pero por su amplitud y espacios diáfanos se le puede orientar a cualquier tipo de negocio, ya sean oficinas, mercados, etc. Licencia en vigor para 87 personas. Se ubica a menos de tres minutos de la Estación de Metro de la línea 7, LACOMA. Con aparcamiento fácil en la zona. Dispone de 1.260, 41 m2 construidos distribuidos en dos plantas. Con muy buena luminosidad natural y fácil aparcamiento. De planta rectangular y con gran aprovechamiento de la superficie útil, es un espacio versátil. *Planta 2ª: 615,77 m2 construidos. *Planta 3ª: 644,64 m2 construidas. Instalaciones a destacar: aseos, vestuarios, falso techo, iluminación empotrada, sistema de aire acondicionado frío-calor, ascensor, montacargas, suelo de tarimas y vinílico y termo eléctrico para agua caliente, sistema de alarma, almacén, archivo. Toda la maquinaria está disponible para la venta con precio negociable. Venta del inmueble sujeta a I. V. A. Posibilidad de Alquiler con opción de compraAdjuntamos un plano de la Propiedad. Existe la posibilidad de hacer salida de humos. Por lo que se podría dedicar a cualquier negocio de Restauración. Así como TRASTEROS, OFICINAS, COWORKING, RESTAURACIÓN, CLINICAS, ACADEMIA, ALIMENTACIÓN?. Instalación en perfecto estado de uso y con capacidad de puesta en marcha inmediata. El local está situado en una zona consolidada dentro de un complejo comercial por lo que la zona tiene mucho tránsito peatonal. Es fácil aparcar en las inmediaciones Posibilidad de alquiler (7.500€) con opción a compra. Rentabilidad esperada de 8,57%. El Barrio de Peñagrande (Fuencarral/ El Prado), es uno de los 21 distritos que conforman Madrid, se ubica al norte y es el barrio con mayor superficie, sin embargo al estar ubicado dentro del Monte del Pardo no está demasiado poblado, sino que tiene muchas menos áreas urbanizadas y cuenta con muchas zonas verdes. Por otro lado, es un distrito donde podemos encontrar la sede de numerosas grandes empresas. Peñagrande ha sido desde sus orígenes una zona residencial, donde podemos encontrar viviendas de lujo, separadas del casco urbano. Este distrito Fuencarral-El Pardo, cuenta con unos equipamientos excelentes en materia de educación, con numerosas escuelas infantiles, colegios públicos y privados, un centro extranjero y también alberga la Universidad Autónoma de Madrid. Así como bibliotecas. El Barrio de Peñagrande está conectado con el centro a través del metro, así como con la red de autobuses. Por todas estas características, esta zona de Madrid se convierte en un enclave especial para vivir si estás buscando casa y tienes familia, ya que se trata de un barrio tranquilo de tipo residencial. Donde encontrarás viviendas más grandes que en el centro de la ciudad y con mucho más espacio exterior.  Gestión de la Financiación y de la Tasación Hipotecaria.

Detalles

  • Ref. 3452-00976
  • Precio: 8.000 €
  • 3 baños
  • 1.260 m2
  • almacen
  • buen estado
  • exterior
  • Calif. energética: D

Ubicación

Oficina en alquiler, de Ramón Gómez de la Serna, Madrid
de Ramón Gómez de la Serna, 28035, Madrid, Madrid
hab   3 baños   1.260 m2
8.000 €

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