ref. 3413-04638
296.000 €

3 hab

2 baños

128 m2
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Ático en venta, sabinar, Roquetas de Mar

Si buscas una vivienda encantadora, pensada para disfrutar a  pleno de cada rincón;  un hogar con un sistema de ahorro energético muy eficiente y alto y además de un oasis de tranquilidad a dos pasos de todos tipos de servicios. ¡Aquí la tienes! Un ático en segunda línea de playa con 140m2 de confort, distribuido en una cocina equipada con todos tipos de electrodomésticos.  Además, cuenta con un sistema de ósmosis inversa y de un descalcificador de agua así que te puedes olvidar de la cal en tus tuberías y puedes beber agua directamente del grifo. Un salón comedor muy amplio con un sistema de iluminación de diseño y todo siempre en línea con el tema de ahorro energético. Desde el salón entramos en una terraza  totalmente acristalada de 50m2 donde encontramos una zona living and relax cerca de una chimenea de vapor. Siguiendo hay un verdadero jardín con plantas, flores y fuentes. Allí está una mesa de cristal donde 10 personas pueden acabar tranquilamente para comer todos juntos y disfrutar de la maravillosa vista al mar por los 365 días del año. En la zona de dormitorio encontramos 2 habitaciones  de matrimonio y un despacio que se trasforma en otro cuarto más:  adentro de las paredes hay dos literas escondidas con 4 camas individuales. En frente hay un baño con plato ducha. La cama de matrimonio al final de la vivienda tiene una puerta para que esa se pueda separar de las otras partes de la casa y así ese dormitorio doble va a tener un baño completo en suite con inodoro eléctrico que cumple función de bidé  y que tiene un sistema de limpieza integrado también. Además, cuenta con un gran  vestidor de madera hecho a medida. La vivienda tiene un certificado energético en B. Eso presupone un ahorro energético muy importante debido a las dobles ventanas de cada habitación,  el acristalamiento completo de la terraza, la placa solar que manda el sistema de radiadores y de calentamiento de el agua. También cuenta con maquinas de aire acondicionado en todas las habitaciones que hacen bomba de frío/calor. Tiene un dispositivo de acumulación de electricidad para que los electrodomésticos y las luces no tengan que arrancar directamente desde  el implante de electricidad. Así cogerán la energía para  empezar a funcionar desde ese acumulador. Todo eso permite de tener muy pocos gastos de agua y bien de electricidad. El ático cuenta con 2 plazas de garaje incluidas en el precio de la vivienda. Y cuando habrás disfrutado de todas las comodidades de tu Ático y llega la hora de salir te encontrarás rodeado de todos los tipos de servicios como supermercados ( 50m ) farmacias, bares, cafeterías, tiendas, centro de salud(400m), parada de autobús ( 50m ). El puerto de Roquetas de Mar, el Castillo y el faro están justo en frente así como la playa y el paseo marítimo.   ¡Una vivienda preciosa, un diseño inteligente y una ubicación inmejorable! ¡Que estas esperando, ven a verla! Precio Actual + Impuestos = 316.720 Euros (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Detalles

  • Ref. 3413-04638
  • Precio: 296.000 €
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • 128 m2
  • armarios empotrados
  • terraza
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • almacen
  • piscina
  • parking cubierto
  • buen estado
  • exterior
  • Calif. energética: B

Ubicación

Ático en venta, sabinar, Roquetas de Mar
sabinar, 04740, Roquetas de Mar,
3 hab   2 baños   128 m2
296.000 €

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