ref. 3248-19811
849.000 €

4 hab

3 baños

300 m2
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Casa rural en venta, Alquería de El Fargue, Granada

Está situada en la Alquería del Fargue (Granada). Próxima al camino Real de Víznar, a la antigua carretera de Murcia, la autovía A-92 y a unos10 km del Parque Natural de la Sierra de Huetor Santillán, entorno maravilloso, habitado por especies animales como la cabra montesa, zorro, jabalí, y flora muy variada como pinos, abetos, cipreses, sequoias, etc... Está a una altura de 1020 m sobre el nivel del mar. Zona ideal para prácticas deportivas y recreativas, tales como senderismo, bicicleta de montaña y observación de aves. A 10 minutos, andando, hay una parada del autobús urbano nº 8 (Triunfo-Fargue). La baja densidad de población en la zona, la ausencia de tráfico rodado y la lejanía de las propiedades más cercanas, hacen que en esta casa no haya ruídos. Sólo sonidos agradables y relajantes, producidos por el trino de los pájaros, los chorros de agua y el susurro de las hojas y flores, mecidos por la brisa. La superficie total es de 23.382 m2, con una parcela de uso residencial y tres parcelas rústicas. La de uso residencial está situada en una placeta con extraordinarias vistas de la vega de Granada y Sierra Nevada. Desde aquí, rodeados por un seto de alibustre, árboles frutales, rosas, lilas, jazmines y plantas ornamentales, se ven amaneceres y puestas de sol inolvidables. Todas las puertas exteriores son blindadas. Agua caliente y calefacción de gasoil. Cuatro dormitorios con amplios armarios empotrados, dos cuartos de baño, un cuarto de aseo, una cocina, una despensa, un amplio salón con chimenea, un torreón-dormitorio con una espaciosa terraza en ángulo recto y vistas de 360º; un cuarto trastero, una dependencia multi-uso e instalación de internet por satélite, con una superficie total 217 m2. La vivienda tiene un patio interior con un pilar de agua, flores y plantas ornamentales. Tres lados de este patio están rodeados por la casa y a unos metros del otro lado hay un salón polivalente, apto para actividades tales como reuniones, aula, banquetes, recepciones a puerta cerrada, almacén, juegos d ping-pong, billar y futbolín. En el pasado era una capilla en la que se celebraron bodas, bautizos y primeras comuniones, por lo que este edificio sigue coronado por una campana en el tejado. La piscina está rodeada de árboles, flores, un hermoso, grande y florido jardín con un seto de pinos, dos porches y una pérgola, con una superficie de 155 m2. El jardín es grande y muy apropiado para celebrar fiestas y recepciones, con aforo suficiente para decenas de invitados, que disfrutarán de la piscina y bonitos paisajes en todas direcciones. La superficie total de la zona rústica-agrícola es de 22.900 m2. Formada por tres parcelas con 280 olivos en producción y está acogida al PAC (Política Común Agrícola). La propiedad tiene una participación de dos caños de agua para riego, nº 40º y 41º, de la comunidad de regantes de la acequia Aynadamar con derecho a riego. Además, tiene un depósito o charca cubierta, de unos 10 m3, para riego de una huerta. Dentro de los límites de la zona rústica-agrícola hay almendros, higueras, madroños, nogales, almencínos, encinas, nísperos y otros. Como la acequia Aynadamar no cruza esta parcela, existe la posibilidad de aumentar en unos 1.000 m2 la superficie total de la zona rústica, solicitando a la Comunidad de Regantes de la Acequia Aynadamar que revierta a la propiedad el cauce de la acequia.

Detalles

  • Ref. 3248-19811
  • Precio: 849.000 €
  • 4 habitaciones
  • 3 baños
  • 300 m2
  • armarios empotrados
  • terraza
  • piscina
  • jardin
  • buen estado
  • exterior
  • Calif. energética: In process

Ubicación

Casa rural en venta, Alquería de El Fargue, Granada
Alquería de El Fargue, 18182, Granada, Granada
4 hab   3 baños   300 m2
849.000 €

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