0 hab
1 baños
229 m2
0 m2
ref. true001505
900.000 €

Oficina en venta, Ciutat Vella - Sant Francesc, València

Descripción

Te presentamos a la venta un inmueble único, situado en uno de los edificios más representativos de Valencia, edificio LA UNIÓN y EL FÉNIX ESPAÑOL. Su emplazamiento, Avenida Marqués de Sotelo esquina con la Calle Játiva, lo hace singular, abriendo la composición en un amplísimo chaflán, cuyo eje central está compuesto por ?el ave fénix? (un ave con las alas desplegadas y cabalgada por un hombre, símbolo de fuerza, de inmortalidad y de renacimiento físico y espiritual), lo que ayuda a que el edificio destaque aún más en su entorno. Finca señorial, construida en la tercera década del siglo XX (terminada en 1930). -CARACTERISTICAS BÁSICAS: Segunda altura (entresuelo) de un edificio de nueve plantas. Cuenta con 248 m2 según escritura, 229 de vivienda y 37 de terraza. El inmueble se reformo hace unos 20 años conservando íntegramente su esencia. Destacamos sus techos altos con bonitos detalles en sus molduras. Puertas de entrada, puertas interiores y ventanales en madera de mobila restauradas. Armarios empotrados. Dos ascensores y un montacargas con acceso directo a zona de lavado. Distribuido con varias dependencias (recepción, despachos, sala de juntas, archivo, concina, aseos y terraza). Suelo de mármol. Cuadro eléctrico por fases. Aire acondicionado frio y calor por conductos en todas las estancias. Dispone de trastero. Servicio de portería. Ibi 1.520€ al año. Gastos de comunidad: 210€ al mes. Altas de luz y agua. -ENTORNO, SERVCIOS y TRANSPORTES o COMUNICACIONES: A un paso de la Plaza del Ayuntamiento, Plaza de Toros y Estación del Norte entre otros. Rodeado de despachos profesionales, edificios oficiales, administraciones, comercios, grandes superficies, restaurantes, etc., lo que hace que sea ideal para emprender tu negocio en pleno centro de Valencia. Ubicación estratégica. Cuenta con numerosas líneas de autobuses (6, 8, 10, 19, 35, 35, 40, 81, etc), taxis, paradas de metro JATIVA línea 3, 5 y 9, y BAILEN línea 7. Estación de cercanías de Renfe. Estación de AVE Joaquín Sorolla a 12 minutos, aeropuerto de Manises 30 minutos y playa de la Arenas a 20 minutos. -HISTORIA: Uno de los edificios más simbólicos de Valencia, ?Edificio La Unión y el Fénix?, diseñado por Enrique Viedma Vidal, arquitecto valenciano que realizó varias obras de gran relevancia en Valencia entre los años 1920 y 1930. Las plantas bajas fueron proyectadas como locales comerciales y sus sótanos como almacenes, mientras que los entresuelos se destinan a despachos y oficinas y el resto a viviendas para la alta burguesía. Otras obras del autor conocidas son la Casa del Chavo, la Finca Roja y la reforma del antiguo Banco Transatlántico. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales, registro, gestoría y honorarios inmobiliarios y se transmitirá libre de cargas. Si lo necesitas, podemos ayudarte a encontrar tú mejor hipoteca, tenemos el mejor equipo financiero a tu disposición. Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en "Exclusiva Compartida", por ello rogamos que para cualquier duda o para concertar una visita, te pongas en contacto con nosotros. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 8.300 oficinas en 110 países. Contamos además, con más de 160 agencias a nivel local y 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de atenderte y colaborar. ¿No eres miembro de la M.L.S.?, no te preocupes, llámanos y te informamos. En ningún caso, las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

Detalles

Ref: true001505
Superficie construida: 229 m2
Precio: 900.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 0
Calificación energética: E
Baños: 1
Terraza
Aire acondicionado
Ascensor
Almacen
Buen estado
Exterior

Ubicación

Oficina

RE/MAX True Pº de la Alameda, 35 Bis, Local 5, 46023, Valencia, Valencia +34961108121 true@remax.es

Oficina

RE/MAX True Pº de la Alameda, 35 Bis, Local 5, 46023, Valencia, Valencia +34961108121 true@remax.es
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