ref. 3452-00955
164.000 €

0 hab

1 baño

136 m2
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Otras propiedades en venta, de Oporto, Madrid

LOCAL Comercial/ Oficina con posibilidad de cambio de uso a Vivienda. ( TRAMITÁNDOSE) Se trata de un espacio que dispone de 119,24 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. En un edificio residencial que está bien comunicado mediante las paradas de metro de Opañel y Plaza Elíptica. Con la posibilidad de segregación en dos viviendas de 65 y 55 metros respectivamente. Opción de una sola vivienda. Presupuesto de reforma de 37.000€. Proyecto con Declaración Responsable. ( esto significa que la obra se podía empezar pasados 15 días desde su presentación, no hay que esperar respuesta del ayuntamiento. ) Situado junto a la calle Argüeso, zona muy comercial. Ideal para gimnasio / sala de actividades deportivas, espacio de taller, mensajería, etc Edificio de ocho plantas, con dos vecinos por planta con ascensor. El tipo edificatorio del inmueble que nos ocupa corresponde al de edificación en bloque abierto, con planta rectangular, con una superficie construida estimada de 1.573 m² distribuidos en planta semisótano, baja, seis plantas de piso y una planta ático retranqueada en dos de sus lados. Se trata de un edificio de vivienda colectiva construido en 1974 sobre un solar de 189 m². Su estructura es de hormigón armado, con forjado unidireccional de viguetas pretensadas y bovedillas cerámicas, cerramiento de fábrica de ladrillo visto con paños enfoscados y pintados, paños con revestimiento cerámico en planta semisótano de fachada posterior y cubierta inclinada. El local tiene forma de U, con las dimensiones y orientación indicadas en planos. Se encuentra en la denominada planta semisótano del edificio, con acceso directo desde la vía pública por la parte posterior, al nivel de una zona ajardinada con leve pendiente descendente hacia la calle Argüeso, a la altura del número 8 de ésta. Se ubica en un entorno urbano consolidado con predominio de edificios de vivienda colectiva. Al ser una planta baja, no necesitas escaleras y tendrás acceso independiente del portal, facilitando el acceso a personas de movilidad reducida o de avanzada edad, que podrían distribuir la casa a sus necesidades. Bien comunicado mediante transporte público Está situado en una zona muy comercial en el madrileño barrio de Carabanchel, a unos minutos del centro de Madrid. Bien comunicado por M-30, M-40 y A-42. Tiene todos los servicios, excelente transporte público por metro y autobuses varios. A diez minutos de la Estación de Atocha Renfe, del gran Centro Comercial Isla azul, etc. Tenemos la capacidad para presentar una propuesta de reforma (diseño y presupuesto de ejecución de obra) que puede adaptarse a las necesidades del interesado, financiando la reforma como parte de la hipoteca. Ayudamos a la Gestión Financiera y Tasación Hipotecaria. Podemos brindar apoyo en la financiación y conseguirle un inquilino en el caso que lo quiera como inversion. Las licencias, proyectos, tasas no están incluidos en el precio del inmueble. GESTION DE TASACIÓN HIPOTECARIA. ...

Detalles

  • Ref. 3452-00955
  • Precio: 164.000 €
  • 1 baño
  • 136 m2
  • almacen
  • Calif. energética: Exempt

Ubicación

Otras propiedades en venta, de Oporto, Madrid
de Oporto, 28019, Madrid, Madrid
Ubicación aproximada
hab   1 baños   136 m2
164.000 €

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