Piso en venta, Ciutat Vella - Gothic Quarter, Barcelona

4 hab

2 baños

96 m²

m²

ref. 3591-00094

460.000 €

Piso en venta, Ciutat Vella - Gothic Quarter, Barcelona

Descripción

Oportunidad única de inversión piso de lujo totalmente reformado en el barrio Gótico de Barcelona en finca Catalogada rehabilitada con alta rentabilidad. Esta propiedad única ha sido completamente reformada, manteniendo elementos originales como la bóveda catalana y vigas de madera en el techo, paredes y puertas de ladrillo. El piso está situado en la 2ª planta de un edificio sin ascensor, que está inscrito en el Catálogo del patrimonio arquitectónico de Barcelona, dentro del conjunto de edificios protegidos de la antigua muralla romana de la ciudad. El edificio fue construido en la primera mitad del siglo XIX, aunque los orígenes iniciales se remontan al siglo XVI-XVII, actualmente se encuentra totalmente rehabilitado, manteniendo y destacando todo lo antiguo, se ha reformado el suelo, balcones, puertas y contraventanas. manteniendo las piezas más originales. Las ventanas son originales del siglo XIX, así como el ladrillo visto original de la propiedad, el resto de la reforma se ha realizado con materiales nobles de lujo antiguo. Consta de 4 dormitorios dobles, todos equipados con fibra óptica y toma USB, calefacción eléctrica de bajo consumo y ventiladores de techo, amplio salón comedor a la calle con balcón con cocina americana equipada con electrodomésticos de alta gama, 2 cuartos de baño con ducha, y un sistema de calefacción. Los cuatro dormitorios, cada uno con su propia cerradura, se alquilan actualmente de forma individual con los contratos a medio plazo. La rentabilidad neta actual es 6,3%, que es una rentabilidad muy alta en el corazón del centro de la ciudad. En el Barrio Gótico, el entorno combina el encanto de la historia de la ciudad, y las murallas de la ciudad, con la proximidad al centro de la ciudad, el Maremagnum, el Port Vell y la playa de la Barceloneta. Es perfecto para disfrutar al máximo de la ciudad y moverse cómodamente con las opciones de transporte público cercanas. El apartamento también está completamente amueblado y equipado con un sistema de alarma. Por favor contáctenos para más información y visitas!