ref. 3434-01391
2.900.000 €

13 hab

6 baños

2.100 m2
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Rústico en venta, Ds Despoblado, Castelló d'Empúries

Privacidad, serenidad, lujo, arquitectura modernista, hotel boutique, equitación, explotación agrícola, ocio y turismo son solo algunas de las palabras que describen a esta propiedad Única y espectacular Masía estilo modernista ubicada en Castelló d?Empúries, en la parte sur del Parc Natural dels Aiguamolls de l'Empordà. Flanqueada por los ríos Muga y Fluviá. Actualmente consta de 13 dormitorios dobles de los cuales 5 cuentan con balcón exclusivo, 6 baños, 5 amplios salones, gran cocina de 20m2, 4 plantas, ascensor, 1 patio interior y 3 terrazas. El paisaje de humedal, la riqueza de sus lagos, lagunas y marismas dulces. Su flora, vegetación y el particular espectáculo de avifauna con 338 especies protegidas. Construida en diferentes fases, la última concluyó en 1903, realizada por el reconocido arquitecto modernista Josep Azemar i Pont (Figueres 1862 - Barcelona 1914) en cuyo dossier de obras notables figuran la casa natal del pintor Salvador Dalí - Casa Puig la Casa Mas Roger o el destacado Escorxador Municipal, patrimonio arquitectónico de Figueres y del modernismo catalán. En la reconstrucción histórica es posible encontrar la masía referenciada desde el siglo XV a nombre de Cipriano Avinyó. Cuenta con un total de 91 hectáreas; 2100m2 construidos entre pajar, corral y el Cortal inicial junto a su adosado edificio modernista de base rectangular de tres garitas y su llamativa torre. Cabe destacar la Ermita erigida en honor al patrón de los cortales de Castelló d'Empúries que reposa en el terreno. Esta nave de una sola planta con cubierta de teja árabe es reconocida en el Alt Empordà y data del año 1557 según aparece en el testamento de Cipriano Avinyò. La masía se encuentra rodeada principalmente de reserva natural, sin embargo, circundan pueblos con restaurantes y actividades de ocio y culturales en las diferentes épocas del año. A solo 4 km de la ?Playa de Ca?n Comas? playa virgen ubicada en el Parque Natural, con una longitud de casi 4 km, desde la desembocadura del Muga hasta el Camping Almata, con zonas de dunas protegidas. A 15 minutos en bicicleta del Cortal Avinyó, 5 en coche y una media hora a pie, otros destinos cercanos como Cadaqués a 25 km, Roses 12 km, La Escala 18 km, Begur 47 km. La masía está compuesta por: SALÓN DE BAILE. Elegante espacio de 50 m2 con mucha luz y vistas a patio, sus paredes llevan un friso tallado de madera alusivo a la flora de la comarca, cuenta con chimenea con finísimos detalles, madera, cerámica y hierro. ANTESALA MÚSICA Espacio de 18 m2 que conecta con la entrada principal, cuenta con una gran ventana y cenefa de madera con flores talladas y sillas de estar. SALA DE MÚSICA Espacio señorial consagrado de descanso con 30 m2. Imponente chimenea en la que se representan sobre cerámica algunas de las aves de los Aiguamolls, pisos en madera y friso floral tallado. Cuenta un gramófono, y piano de Paul Izabal de comienzo siglo XX. ENTRADA Principal Recibidor de 25 m2. Friso de cerámica. Gran portón en vitral modernista con representación floral de la zona. Reloj de pie antiguo y acceso. Amplia escalera de acceso a primera planta, con grandes ventanales en vitral con detalles modernistas. COCINA de 20m2 con estufa forjada en hierro de la época. chimenea, buena luz. TERRAZAS 2 en primera planta con vista al Sur y hacia el Norte de 20m2 1 en segunda planta 5 balcones exclusivos para las habitaciones Oportunidad única tanto como vivienda como para explotación agrícola, establecimiento hotelero (excluido Hotel apartamento), turismo rural, actividades de educación en el ocio y restauración.

Detalles

  • Ref. 3434-01391
  • Precio: 2.900.000 €
  • 13 habitaciones
  • 6 baños
  • 2.100 m2
  • terraza
  • almacen
  • jardin
  • parking cubierto
  • buen estado
  • exterior
  • Calif. energética: In process

Ubicación

Rústico en venta, Ds Despoblado, Castelló d'Empúries
Ds Despoblado, 17486, Castelló d'Empúries, Castelló d'Empúries
13 hab   6 baños   2.100 m2
2.900.000 €

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