ref. 3452-00977
305.000 €

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Suelo en venta, ARROYO SAN MARCOS 0, 10400, Jaraiz de la Vera Cáceres, España, Jaraiz de la Vera

Finca dentro del Suelo No Urbanizable Común Genérico del Plan General de Jaraíz de la Vera con una superficie de casi dos Hectáreas, 17.123 m2. Dispone de varias edificaciones tradicionales vinculada al medio rural integrada paisajísticamente con la tipología propia de la zona. Actualmente en proceso de regularización de superficies, de las Edificaciones actuales. 435 metros de una vivienda en dos plantas, con piscina que tiene edificación independiente con cocina, sala y vestuarios. Reformada. Con zona de barbacoa con merendero exterior. La regularización de las edificaciones existentes, para su uso de vivienda tradicional vinculada a la finca con una producción actual de olivos está ya INCOADO EL TRÁMITE DE CALIFICACIÓN RÚSTICA MUNICIPAL, al encontrarse en suelo no urbanizable común y estar el uso PERMITIDO en el PG DE JARAÍZ. Vivienda en dos plantas, con piscina que tiene edificación independiente con cocina, sala y vestuarios. Reformada. Con zona de barbacoa con merendero exterior. La REGULARIZACIÓN de las edificaciones existentes, está pendiente de presentar informe técnico al Registro de la Propiedad( EN TRÁMITE) - Estructura mediante muros de carga perimetrales de mampostería ordinaria con espesores que varían desde los 35 cm hasta los 60 cm, y eje central con muro de tapial ordinario de unos 27 cm, con forjados de madera tradicionales de cuartones, entablado y solado apoyados directamente sobre los muros de carga - Cubierta inclinada con estructura de madera tradicional, mediante vigas maestras apoyada sobre los muros de mampostería perimetral, con paños de crujías de cuarterones, entablado de madera y cobertura mediante teja curva cerámica roja El suministro eléctrico es preexistente de la red eléctrica SUPERFICIE OCUPADA EDIFICACIÓN DESTINADA A VIVIENDA.??301,89 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA EDIFICACIÓN DESTINADA A VIVIENDA ?.?386,04 m2 OTRAS SUPERFICIES CONSTRUIDAS EXISTENTES???????????? 51,72 m2 TRASTEROS 13,37 m2 COBERTIZOS 38,35m2 PISCINA ABIERTA 39,22m2 TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA = 437,76m2 = 0,025m2/m2 de edificabilidad Reforma semintegral en el año 2009. Consta de dos plantas de altura en aprovechamiento bajo cubierta. La finca presenta una planimetría de polígono irregular y una topografía llana formada por pequeños bancales resolviendo el desnivel existente en el interior de la misma. Dispone de Cerezos y otros frutales como castaños, alcornoques, olivos, perales,manzanos,melocotones,kiwi, o ciruelos y con espacios libres para plantar más. Está dentro de la denominación de origen Cereza del Valle del Jerte. Finca ideal para cualquier proyecto rural o como lugar de residencia siempre previas calificaciones urbanísticas. La finca tiene luz eléctrica y agua de la red pública, un manantial en la propia finca y linda con el Arroyo de San Marcos. Magníficas vistas a la sierra de Gredos. Ideal como finca de recreo, a sólo 2 horas de Madrid y 2 kilómetros del pueblo, en lo mejor de la privilegiada naturaleza de la comarca de La Vera. Paraje para senderismo y diversas actividades al aire libre. Puede ser una interesante inversión como casas rurales para grupos grandes y actividades relacionadas con la Naturaleza y el Crecimiento Personal (Yoga, Meditación, Tantra, Rebirthing, Mindfullness, etc), así como alojamiento turístico en todas las épocas del año. (Los datos indicados son de carácter informativos, sin valor contractual. El IVA no está incluido.). ...

Detalles

  • Ref. 3452-00977
  • Precio: 305.000 €
  • 0 m2

Ubicación

Suelo en venta, ARROYO SAN MARCOS 0, 10400, Jaraiz de la Vera Cáceres, España, Jaraiz de la Vera
ARROYO SAN MARCOS 0, 10400, Jaraiz de la Vera Cáceres, España, 10400, Jaraiz de la Vera, Jaraíz de la Vera
hab   baños   17.124 m2
305.000 €

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