hab
baños
m2
520.000 m2
ref. 3248-21017
2.600.000 €

Suelo en venta, Beas de Segura, Jaén

Descripción

Este olivar es un olivar tradicional intensivo mecanizable de superficie llana. La extensión de la finca es de 50.10 hectáreas en una finca con una orografía llana y una zona de cuesta con un desnivel del 3%. Toda la finca es mecanizable (se puede utilizar maquinaria en el 100%) El terreno está dedicado al cultivo del olivo. Tipología de árbol: picual. De acuerdo con el BOJA núm. 136 de 26 de noviembre de 1996, no hay problema en segregar en parcelas de 0,25 hectáreas cuando es de regadío y 3 hectáreas cuando es secano. Detalle de la plantación: Numero de árboles totales: 6.500 aprox. Edad plantación: 5.000 olivos mayor a 50 años. Plantación tradicional de 3 pies y marco 9*9                                 1.500 olivos mayor de 15 años. Plantación de 1 pie y marco 7*7     Regadío. La finca tiene agua al pertenecer a la CR del Guadalmena. Este es uno de los elementos MAS relevantes de la finca. Esta comunidad de regantes proporciona abastecimiento de agua durante la época de riego a un coste aproximado de 1 euro por olivo y año sin limite de consumo (no existe contador en la finca).      Sistema de riego. En 2018 se modernizó el sistema de riego de la finca completamente con la mejor tecnología disponible (gotero integrado, instalación enterrada, placas solares, filtros autolimpiables, sectorización, fertiirrigación automatizada, etc). Disponemos de proyecto completo (Memoria), planimetría e instalaciones. El coste del mismo fue de 90.000€ ·         Infraestructuras. La finca dispone de las siguientes infraestructuras: Caseta de control de riego. Aneja a la misma se encuentran los depósitos para la fertiirrigación. Cortijo. Existe un cortijo de dos plantas, patio interior y era en el exterior y anexo al mismo. El cortijo actualmente tiene uso de almacén y necesita una reforma integral para su habitabilidad.   Naves. A sendos lados del cortijo existen dos naves en buen estado de conservación donde actualmente se guarda la maquinaria, herramientas y utillajes necesarios para las labores de la finca    Maquinaria. La finca tiene maquinaria pero se vende SIN MAQUINARIA ni utillajes Producción de la finca. La finca tiene una producción similar a las de su entorno y varia con los años en función de diferentes factores (floración, cuajo y situaciones atmosféricas). En general la finca tiene una producción media en un rango entre los 40 ? 55 kilogramos por olivo (entre los 5.000 y 7000 kilos por hectárea). Una vez analizado el interés y con la pertinente firma de acuerdo de confidencialidad se, podrá proporcionar información parcial relativa a los kilos que recogemos y pesadas que hacemos etc. Ayudas (PAC). Este es otro punto importante. En el año 2023 se abre la ventana para la solicitud de nuevas ayudas por lo que está finca podrá disponer de las mismas al cumplir todos los requisitos. Nuestra estimación de ayuda única estará entre los 500 y los 700 euros por hectárea (en torno a los 22.000 euros anuales). Si desea que le envíe más información, envíeme sus datos para tal fin.(empresa interesada, CIF,.) Sin otro particular reciba un cordial saludo.

Detalles

Ref: 3248-21017
Superficie construida: m2
Precio: 2.600.000 €
Superficie total: 520.000 m2
Habitaciones:
Baños:

Ubicación

Oficina

RE/MAX Urbe Calle Plaza de Olavide, 10, 28010, MADRID, Madrid +34915912574 urbe@remax.es

Oficina

RE/MAX Urbe Calle Plaza de Olavide, 10, 28010, MADRID, Madrid +34915912574 urbe@remax.es
Contáctame

Calcula el valor de tu hipoteca

Previous Next
Previous Next

Propiedades vistas

Previous Next

Propiedades vistas

Previous Next
EMAIL
LLAMAR
Top