Local Comercial en alquiler, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

Se informa a los usuarios que las imágenes de las propiedades anunciadas en nuestro sitio web pueden no reflejar la realidad actual de la propiedad. Las imágenes utilizadas en los anuncios son proporcionadas por los propietarios o agentes de las oficinas y por tanto, la veracidad de las mismas no está garantizada por RE/MAX España y MLS. El propietario de la plataforma no asume responsabilidad alguna por la exactitud, autenticidad, integridad o actualización de las imágenes utilizadas en los anuncios. No garantizamos la veracidad de la información proporcionada por los anunciantes, incluyendo la representación visual de las propiedades en las imágenes. Cualquier transacción o decisión basada en la información proporcionada en nuestra plataforma se realiza bajo la exclusiva responsabilidad del usuario.

5 hab

2 baños

223 m²

m²

ref. 0008-12107

2.500 €

Local Comercial en alquiler, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

Descripción

Local comercial reformado en la Plaza de San Bernardo, en el corazón de Vegueta — una de las plazas con más vida del casco histórico de Las Palmas de Gran Canaria, a metros de la Catedral de Santa Ana y el Mercado de Vegueta. 223 m² útiles repartidos entre planta baja y sótano, con interiorismo de calidad y climatización instalada. CONTEXTO DE MERCADO Y UBICACIÓN Plaza de San Bernardo, corazón de Vegueta. Tráfico constante de residentes y turistas durante todo el año. A metros de la Catedral de Santa Ana, el Mercado de Vegueta, la Casa de Colón y la zona de restauración de calle Mendizábal. Vegueta es Bien de Interés Cultural desde 1973 y su Plan Especial de Protección (PEPRI) limita la apertura de nuevos locales, lo que blinda el valor del stock ya reformado. El casco concentra el ocio cultural y gastronómico de Las Palmas, con tráfico continuo de residentes y turistas los siete días de la semana, escalas de crucero en el Puerto, una base metropolitana de más de 700.000 habitantes y un entorno residencial inmediato con poder adquisitivo medio-alto. 2025 cierra con cifras récord de turismo, ocupación hotelera sostenida y ticket medio al alza en el casco histórico. Un escaparate fotogénico en este enclave capitaliza como ningún otro la viralidad de redes geolocalizadas y la demanda actual de comercio de proximidad con identidad. PLANTA BAJA — 74 m² Gran cristalera a la plaza que convierte el escaparate en el mejor reclamo del barrio. Espacio diáfano, suelo de tarima clara, iluminación empotrada profesional, paredes en tono arena y climatización. Acabados de primera, listos para recibir clientes desde el primer día. SÓTANO — 148 m² No es un almacén. Es un segundo espacio de trabajo totalmente acondicionado, con la misma calidad de acabados que la planta baja. Acceso por escalera interior privada. Distribución actual con sala de tratamientos con lavabos integrados, zona de trabajo con puertas correderas tipo barn door y área adicional con iluminación propia. 148 m² de metros útiles, no de relleno. IDEAL PARA Clínica de estética, centro de belleza, peluquería premium, fisioterapia, consulta médica o dental, podología, nutrición, showroom, galería, óptica, joyería, comercio especializado o cualquier gabinete profesional que valore imagen y ubicación por igual. Disponible a partir de septiembre. Un local reformado a este nivel, en esta plaza y a este precio, no espera. Llama hoy y agenda visita. AVISO LEGAL E INFORMATIVO La información, superficies, imágenes, planos y características descritas en este anuncio se facilitan de buena fe y con carácter meramente orientativo e informativo. Los datos han sido proporcionados por la propiedad y, aunque RE/MAX Cony ha contrastado su veracidad con la diligencia profesional debida, no constituyen oferta contractual ni vinculante. Las superficies indicadas son aproximadas y podrán diferir de las registrales, catastrales o reales medidas in situ. El precio publicado no incluye impuestos (IGIC), fianza, gastos de formalización ni honorarios de intermediación, que se detallarán en la hoja de encargo y en el contrato de arrendamiento. La idoneidad del local para una actividad concreta queda sujeta a la obtención de las licencias municipales y autorizaciones administrativas pertinentes, cuya verificación corresponde al arrendatario.