Casa rural en venta, Roses, Girona
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4 hab
2 baños
184 m2
12600 m2
ref. RH39
495.000 €
Casa rural en venta, Roses, Girona
Descripción
RH39 - Roses | Encantadora finca rústica con vistas panorámicas en plena naturaleza - RE/MAX Brava.
Descubre esta exclusiva finca rústica autosuficiente situada en un enclave privilegiado del Alt Empordà, entre Roses y Palau-Saverdera. Una propiedad única para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, privacidad e independencia energética, con una extraordinaria parcela de más de 12.600 m², ideal para disfrutar de la vida rural, cultivar un huerto o desarrollar un proyecto agrícola.
La vivienda dispone de 140 m² construidos (104 m² útiles) distribuidos en dos plantas. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, una moderna cocina totalmente equipada y dos dormitorios, uno de ellos tipo suite. Todas las estancias tienen acceso directo al exterior, ofreciendo abundante luz natural y una perfecta conexión con el entorno.
La planta superior alberga dos dormitorios adicionales y una agradable terraza con acceso al tejado de la vivienda, desde donde se disfrutan de magníficas vistas del paisaje del Alt Empordà.
En el exterior destaca una amplia terraza cubierta, perfecta para crear un acogedor comedor de verano bajo una pérgola, además de una zona de barbacoa de obra con horno de leña. La extensa parcela ofrece espacio más que suficiente para construir una piscina privada y desarrollar múltiples proyectos al aire libre. Toda la finca está completamente vallada, garantizando privacidad y seguridad.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su autosuficiencia energética. Dispone de pozo propio para el suministro de agua y de un sistema de placas solares con baterías que permite vivir prácticamente sin depender de suministros externos, reduciendo considerablemente los gastos de mantenimiento.
Una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida sostenible, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Roses, las playas de la Costa Brava y el Parque Natural del Cap de Creus.
Número de Certificado de Eficiencia Energética: LBM1FCCPC
Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00239018001
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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Detalles
Ref: RH39
Superficie construida: 184 m2
Precio: 495.000 €
Superficie total: 12600 m2
Habitaciones: 4
Certificación energética: E
Baños: 2
Armarios empotrados
Terraza
Aire acondicionado
Jardin
Parking cubierto
Buen estado
Exterior
Ubicación
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Oficina
Av. de Rhode, 95, 17480, Roses, Girona 
Oficina
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