Casa rural en venta, Puebla de Don Fadrique, Granada
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14 hab
14 baños
5799 m2
m2
ref. CIMA00421
6.900.000 €
Casa rural en venta, Puebla de Don Fadrique, Granada
Descripción
Caza, Naturaleza y Turismo en un Entorno Único
Oportunidad irrepetible de inversión en una de las fincas cinegéticas privadas más completas y exclusivas de España. Con 1.600 hectáreas continuas, situada entre las sierras de Segura y Cazorla, esta propiedad combina alto valor natural, rentabilidad y calidad de vida, en un enclave privilegiado de montaña.
DOS FINCAS EN UNA SOLA PROPIEDAD
Collado Serrano (500 ha) y Los Burrezo (1.100 ha) conforman un espectacular territorio de valles, pinares, chaparros, praderas y risqueras. Un ecosistema excepcional donde conviven en libertad seis especies de caza mayor: ciervo, gamo, muflón, cabra montés, arruí y jabalí, siendo uno de los pocos cotos de España que alberga todas en un mismo recinto.
EDIFICACIONES PRINCIPALES
Casa Principal (891 m²): Cortijo restaurado con 9 dormitorios en suite, amplios salones, cocina profesional, sala de trofeos, despacho, piscina y porche exterior. Equipada con calefacción por biomasa, Internet y TV.
Casa del Guarda (335 m²): Vivienda tradicional de piedra en dos plantas.
Casa de Cazadores (422 m²): Ideal para alojar grupos numerosos.
Nave–Almacén (260 m²) con uso polivalente.
Cuadras, perreras para rehala propia (34 boxes), capturadero, granja de jabalíes y dos casetas de vigilancia.
INFRAESTRUCTURAS DESTACADAS
50 km de vallado cinegético perimetral (actualmente imposible de replicar legalmente en Andalucía).
105 km de caminos interiores transitables.
Balsa de riego de 50.000 m³, 12 charcas y 12 manantiales.
Pozos profundos y electrificación propia.
Dos cercones de jabalí (120 ha y 200 ha) preparados para manejo y cría.
APROVECHAMIENTO CINEGÉTICO Y FORESTAL
Caza mayor y menor de alto nivel, con posibilidad de cazar hasta 5 grupos simultáneamente sin interferencias.
1.238 ha de superficie forestal ordenada, con plan técnico y una rentabilidad estimada de hasta 10.000 toneladas anuales de madera y biomasa.
297 ha de prados naturales para pasto sin necesidad de suplementación.
POTENCIAL TURÍSTICO
Capacidad de alojamiento superior a 50 personas, ideal para hotel rural, complejo turístico, casas rurales de lujo, safaris fotográficos, rutas a caballo o turismo de naturaleza.
A solo 5 minutos de Puebla de Don Fadrique, con todos los servicios, y excelente conexión con Granada, Sierra Nevada, Murcia, Málaga y Madrid.
ENTORNO Y CLIMA
Ubicada entre 1.350 y 1.700 m de altitud, disfruta de un clima de montaña excepcional, con veranos frescos, primaveras suaves e inviernos con posibilidad de nieve.
UNA INVERSIÓN ÚNICA
Una finca autosuficiente, vallada en todo su perímetro, con infraestructuras irrepetibles y múltiples líneas de explotación. No es solo una propiedad: es un activo patrimonial, un proyecto empresarial y un estilo de vida exclusivo.
Solicite información y visite esta joya natural en el corazón de Andalucía.
Detalles
Ref: CIMA00421
Superficie construida: 5799 m2
Precio: 6.900.000 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 14
Certificación energética: In process
Baños: 14
Terraza
Sistema de alarma
Piscina
Jardin
Exterior
Tour Virtual 360
Ubicación
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Camino de Ronda , 72, 18004, Granada, Granada 
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