Casa en venta, Nord - Arxiduc, Palma de Mallorca

Se informa a los usuarios que las imágenes de las propiedades anunciadas en nuestro sitio web pueden no reflejar la realidad actual de la propiedad. Las imágenes utilizadas en los anuncios son proporcionadas por los propietarios o agentes de las oficinas y por tanto, la veracidad de las mismas no está garantizada por RE/MAX España y MLS. El propietario de la plataforma no asume responsabilidad alguna por la exactitud, autenticidad, integridad o actualización de las imágenes utilizadas en los anuncios. No garantizamos la veracidad de la información proporcionada por los anunciantes, incluyendo la representación visual de las propiedades en las imágenes. Cualquier transacción o decisión basada en la información proporcionada en nuestra plataforma se realiza bajo la exclusiva responsabilidad del usuario.

6 hab

3 baños

488 m²

223 m²

ref. 101FA1220

1.290.000 €

Casa en venta, Nord - Arxiduc, Palma de Mallorca

Descripción

Oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Palma. Se vende edificio / vivienda unifamiliar de 3 plantas, con múltiples posibilidades de uso y opción legal de ampliar una planta más. Actualmente el inmueble combina uso comercial y residencial, con accesos independientes y una distribución versátil que permite tanto su uso como gran vivienda unifamiliar, dos viviendas independientes, o proyecto inmobiliario de alta rentabilidad. Distribución actual * Planta baja (200 m²). Espacio totalmente diáfano. Uso comercial. Ideal para local, cambio a plazas de parking o transformación en viviendas (según proyecto). * Primera planta – 3 habitaciones dobles, 1 habitación individual, 2 baños completos, Recibidor, Varios salones, Cocina-comedor. Calefacción por chimenea y radiadores. Amplia terraza trasera * Segunda planta – 2 habitaciones dobles, 1 baño completo, salón-comedor, cocina integrada, terraza en planta, terraza superior. Las dos viviendas cuentan con accesos independientes mediante escalera exterior, y además están conectadas por una escalera interior, permitiendo utilizarlas de forma separada o conjunta. Posibilidad legal de construir una planta adicional (hasta 4 plantas en total). Ideal para inversores que busquen: - Construcción de un nuevo edificio de viviendas - Aprovechar la planta baja como parking y desarrollar 3 plantas residenciales - Proyecto de varias viviendas para maximizar rentabilidad Situado en zona Arxiduc, barrio consolidado y muy bien comunicado, cercano a servicios, transporte público, comercios y a pocos minutos del centro de Palma. Una propiedad con múltiples opciones: vivir, invertir o desarrollar. Ideal tanto para familias que busquen amplitud como para promotores e inversores. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.