Chalet individual en venta, La Espina, Asturias

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5 hab

3 baños

304 m²

m²

ref. 3431-18205

265.000 €

Chalet individual en venta, La Espina, Asturias

Descripción

� ¡Tu Negocio en el Paraíso Asturiano! Albergue en Venta en Pleno Funcionamiento (La Espina, Camino de Santiago) ¿Sueñas con vivir rodeado de naturaleza y gestionar un negocio rentable desde el primer día? Te presentamos una oportunidad única en La Espina (Salas), una parada absolutamente obligatoria y estratégica para miles de peregrinos que recorren el Camino de Santiago cada año. Un negocio consolidado, con alma y un flujo constante de clientes internacionales que avalan su trayectoria año tras año. � Características de la Propiedad: Espacio, Luz y Confort La propiedad cuenta con 304 m² construidos llenos de posibilidades, distribuidos estratégicamente para el negocio y el confort personal: Planta Baja (Zona de Bienvenida y Relax): Cuenta con una acogedora recepción de visitantes, dos aseos y dos duchas diseñadas para ofrecer un servicio ágil a la llegada de los caminantes. Además, destaca un enorme salón común, el corazón del albergue, ideal para que los peregrinos descansen, compartan sus experiencias y vivan momentos inolvidables. Planta Superior (Descanso y Privacidad): Dividida en 5 amplios y muy luminosos dormitorios, dos cuartos de baño completos y una gran cocina totalmente equipada para dar un servicio confortable. Zona Privada de Gerencia: Actualmente, una de las habitaciones está destinada al uso de los propietarios, permitiéndote vivir y trabajar en el mismo lugar de forma cómoda. Calidad y Confort: La vivienda está en perfecto estado, lista para entrar. Dispone de ventanas de aluminio que aseguran el aislamiento y un sistema de calefacción y agua caliente por caldera de gasoil para garantizar el máximo confort en cualquier época del año. � Potencial de Crecimiento Ilimitado: El albergue funciona con éxito desde 2014 y actualmente está acondicionado para 16 plazas. Sin embargo, su verdadero valor radica en su capacidad de expansión debido a la alta demanda de pernoctaciones que crece año tras año: Gran Almacén de 144 m²: Un espacio diáfano adosado que puedes rehabilitar e integrar a la vivienda para añadir nuevos dormitorios, suites privadas o una zona de servicios premium. Quinto Dormitorio: Posibilidad de habilitar la habitación actual de gerencia para aumentar la capacidad de huéspedes de inmediato de cara a la temporada alta. � ¿Por qué es la inversión perfecta? Facturación desde el primer día: Te haces cargo de un negocio en activo con excelente reputación. Calidad de vida: Cambia el estrés de la ciudad por la paz del Paraíso Asturiano, con un negocio que se autofinancia. Ubicación Premium: Al estar en un punto neurálgico del Camino, la visibilidad y el goteo de clientes están asegurados de manera natural. ✨ No dejes pasar el tren de tu futuro. Estaremos encantados de acompañarte en todo el proceso de compra con total transparencia, claridad y profesionalidad. � ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial! Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita. REMAX CASA ELITE 685803798. * Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado: * El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. * Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). * El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar di.