Chalet individual en venta, Artà, Baleares/Islas Baleares

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4 hab

3 baños

317 m²

m²

ref. X-069

2.300.000 €

Chalet individual en venta, Artà, Baleares/Islas Baleares

Descripción

Esta exclusiva villa de obra nueva se encuentra en Montferrutx, sobre un solar de 405 m². La propiedad ofrece aproximadamente 317 m² construidos y 203 m² útiles, con un diseño pensado para aprovechar al máximo la luz natural, las vistas y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. La planta baja recibe con un impresionante vestíbulo de doble altura, presidido por una escalera de hormigón visto y una gran cristalera con vistas a la piscina. En este nivel se encuentran la sala de estar, el comedor y la cocina con isla, completamente equipada con electrodomésticos Siemens. La planta dispone además de un aseo de cortesía y un dormitorio doble con armarios empotrados, baño en suite y acceso directo a un jardín privado. La primera planta alberga tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite y magníficas vistas al mar y a las montañas de Formentor. La bañera, situada junto a un amplio ventanal, permite contemplar incluso el faro de Formentor. Los otros dos dormitorios disponen de armarios empotrados, comparten un baño completo y disfrutan de vistas al monte de Ferrutx y al mar. Desde el distribuidor también se accede a una pequeña terraza. La planta sótano incluye lavadero, aseo de cortesía, sala de máquinas, aljibes y una amplia estancia polivalente que puede utilizarse como gimnasio, sala de ocio, zona de trabajo o espacio de almacenamiento. Gracias a su patio exterior, este nivel dispone de luz y ventilación natural, además de un acceso independiente desde el exterior. En el exterior destaca la piscina de agua salina en forma de L, distribuida en dos ambientes: una zona frente al salón-comedor destinada al descanso y un tramo alargado pensado para nadar. Junto a la piscina se encuentran una pérgola y una agradable zona de estar exterior. La planta cubierta alberga las placas fotovoltaicas y ofrece una amplia superficie de azotea con diferentes posibilidades de uso. Desde este nivel se disfrutan vistas abiertas al mar y a las montañas, proporcionando un espacio con gran potencial para crear una zona de descanso o solárium. La propiedad dispone de espacio de aparcamiento para dos vehículos. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, está equipada con calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, aire acondicionado frío/calor por conductos, sistema domótico KNX y un completo sistema de seguridad con control remoto. Montferrutx es una tranquila zona residencial situada junto a la Colònia de Sant Pere, en el noreste de Mallorca. El paseo marítimo, la playa, el puerto deportivo, los restaurantes y los servicios cotidianos se encuentran a pocos minutos. Artà está aproximadamente a 15 minutos en coche, mientras que Palma y el aeropuerto se encuentran a alrededor de una hora. La zona combina tranquilidad, naturaleza y magníficas vistas a la bahía de Alcúdia.