Duplex en venta, Cas Català-Illetes, Baleares/Islas Baleares

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3 hab

3 baños

217 m²

m²

ref. AB2603

1.995.000 €

Duplex en venta, Cas Català-Illetes, Baleares/Islas Baleares

Descripción

En Bendinat, a diez minutos de Puerto Portals y quince del centro de Palma, este ático dúplex ocupa las dos últimas plantas de su edificio y añade algo que prácticamente ningún piso de la zona tiene: una planta más, al aire libre, con piscina privada. Son tres niveles y desde los tres se ve el mar. Conviene aclarar pronto un punto que en la ficha aparece sin explicación: el edificio no tiene ascensor, y no hace falta en absoluto. Está construido sobre la ladera, de modo que se entra a la vivienda directamente desde la calle, y esa entrada da a las plantas altas. Se llega a la puerta de casa sin subir un escalón. La planta principal es un salón-comedor con cocina de diseño integrada —electrodomésticos Bosch y Bora, roble y piedra natural— que se abre, a través de cristaleras de suelo a techo, a una terraza orientada al sur. En la planta inferior están los dos dormitorios principales, cada uno con baño en suite y salida propia a terraza. La planta superior es una estancia polivalente, hoy despacho y fácilmente tercer dormitorio, con un segundo aseo. Y desde ahí se sube al solárium: 70 m² privados con piscina, cocina de verano y una panorámica ininterrumpida sobre Bendinat, la bahía y el mar. No es una terraza, es una planta exterior propia, y es donde se vive la casa de abril a octubre. La reforma, terminada en 2025, fue integral y no estética: se rehicieron instalaciones eléctricas y de fontanería, se instaló suelo radiante en toda la superficie y aire acondicionado por splits, y se eligieron materiales pensados para durar frente al salitre. Incluido en el precio: garaje privado dentro del aparcamiento cerrado de la comunidad, con acceso por mando a distancia. La plaza admite dos coches pequeños, o un coche grande y una moto, y cuenta con trastero propio comunicado directamente con ella, con puerta y llave. La comunidad dispone de tres piscinas de uso durante todo el año. El mobiliario se negociará aparte. Superficie construida 217 m² según Catastro, más 70 m² de solárium. Vivienda reformada íntegramente en 2025.