Edificio en venta, Sant Hilari Sacalm, Girona

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8 hab

4 baños

894 m²

1046 m²

ref. SHSH01

450.000 €

Edificio en venta, Sant Hilari Sacalm, Girona

Descripción

SHSH01 - Sant Hilari Sacalm (Girona) | Edificio con viviendas, local, garaje y terreno edificable. Se ofrece en venta un edificio situado en pleno centro de Sant Hilari Sacalm, una localidad reconocida por su entorno natural, su calidad de vida y su ubicación estratégica en la comarca de La Selva. La propiedad destaca por su versatilidad y por las múltiples posibilidades de aprovechamiento que ofrece, combinando espacios residenciales, zonas destinadas a actividad económica y un terreno edificable adicional. El edificio se distribuye en varias plantas. En la primera planta se encuentran cuatro viviendas de distintas tipologías. Dos de ellas disponen de tres habitaciones, cocina y baño, mientras que las otras dos cuentan con una habitación, cocina y baño, ofreciendo opciones adaptadas a diferentes perfiles de usuarios o arrendatarios. La planta baja alberga un amplio espacio actualmente destinado a gimnasio, una superficie diáfana que puede adaptarse a diversos usos, ya sean comerciales, profesionales o de servicios, siempre de acuerdo con la normativa urbanística y las autorizaciones correspondientes. En la planta subterránea se encuentra un espacioso garaje con capacidad para varios vehículos, además de una bodega que aporta un práctico espacio adicional de almacenamiento o uso complementario. Uno de los puntos destacados de la propiedad es que dispone de dos accesos independientes, uno de ellos directamente desde la plaza principal, proporcionando una excelente accesibilidad, comodidad y visibilidad. La finca incluye además un terreno edificable anexo, un elemento que amplía considerablemente las posibilidades de desarrollo y aprovechamiento del conjunto. Características principales: • Edificio situado en el centro de Sant Hilari Sacalm • Cuatro viviendas distribuidas en la primera planta • Dos viviendas de tres habitaciones • Dos viviendas de una habitación • Amplio espacio en planta baja actualmente destinado a gimnasio • Garaje con capacidad para varios vehículos • Bodega • Dos accesos independientes • Acceso desde la plaza principal • Terreno edificable incluido Una propiedad especialmente interesante para inversores, promotores o profesionales que buscan un inmueble versátil en una ubicación céntrica, con diferentes opciones de explotación y aprovechamiento. Número de cédula de habitabilidad: CHG0027711001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.