Local Comercial en venta, Ponent - Son Armadams, Palma de Mallorca

Se informa a los usuarios que las imágenes de las propiedades anunciadas en nuestro sitio web pueden no reflejar la realidad actual de la propiedad. Las imágenes utilizadas en los anuncios son proporcionadas por los propietarios o agentes de las oficinas y por tanto, la veracidad de las mismas no está garantizada por RE/MAX España y MLS. El propietario de la plataforma no asume responsabilidad alguna por la exactitud, autenticidad, integridad o actualización de las imágenes utilizadas en los anuncios. No garantizamos la veracidad de la información proporcionada por los anunciantes, incluyendo la representación visual de las propiedades en las imágenes. Cualquier transacción o decisión basada en la información proporcionada en nuestra plataforma se realiza bajo la exclusiva responsabilidad del usuario.

0 hab

0 baños

360 m²

m²

ref. VS2627

250.000 €

Local Comercial en venta, Ponent - Son Armadams, Palma de Mallorca

Descripción

Una oportunidad excepcional en el emblemático Paseo Marítimo de Palma: un amplio local de hostelería recientemente renovado que ofrece el espacio, la infraestructura y la ubicación necesarios para dar vida a un nuevo concepto de restaurante, bar o cafetería. Situado directamente en la Avenida Ingeniero Gabriel Roca, el local cuenta con aproximadamente 360 m² distribuidos en dos plantas y se entregará completamente vacío, ofreciendo al nuevo operador la combinación ideal entre una infraestructura ya preparada para hostelería y la libertad de crear una identidad y un concepto totalmente nuevos. El traspaso se ofrece por 250.000 € y cuenta con un contrato de arrendamiento comercial de larga duración, inicialmente establecido por un periodo de 10 años desde julio de 2024. Los aproximadamente 360 m² construidos se distribuyen en unos 234 m² en planta baja y 126 m² en planta -1, proporcionando un espacio amplio y versátil para diferentes conceptos de hostelería. El local ha sido recientemente renovado y está previsto que se entregue completamente vacío, permitiendo al nuevo operador diseñar, decorar y equipar el espacio según su propia visión, marca y concepto. La distribución y planificación técnica existente han sido concebidas para uso de hostelería, con zonas destinadas a barra, cocina, sala principal para clientes, aseos y espacios auxiliares/de almacenamiento, además de una amplia infraestructura técnica y eléctrica. Según el contrato de arrendamiento existente, el uso permitido es BAR CAFETERÍA RESTAURACIÓN. La documentación relacionada con la actividad, las instalaciones y la situación administrativa y de licencias está disponible para su revisión por parte de interesados. Cualquier transferencia, cambio de titularidad o confirmación de licencias estará sujeta a los procedimientos administrativos correspondientes. Ubicado directamente en el Paseo Marítimo, el local ocupa una posición estratégica en una de las zonas más reconocidas de Palma, rodeado de puerto deportivo, hoteles, restaurantes, ocio y consolidadas zonas residenciales. Su combinación de ubicación privilegiada, grandes dimensiones, reciente renovación e infraestructura de hostelería lo convierte en una atractiva oportunidad para un operador que busque crear un nuevo concepto en Palma sin tener que partir de un local comercial sin acondicionar. Precio del traspaso: 250.000 € Alquiler contractual actual: 3.170 €/mes, sujeto a las revisiones establecidas en el contrato de arrendamiento. Características principales: • Aproximadamente 360 m² construidos • Aproximadamente 234 m² en planta baja • Aproximadamente 126 m² en planta -1 • Recientemente renovado • Se entrega completamente vacío • Distribución e infraestructura técnica para hostelería • Zonas de barra, cocina y atención al público • Aseos y espacios auxiliares/de almacenamiento • Contrato de arrendamiento comercial de larga duración • Uso permitido según contrato: Bar, Cafetería y Restauración • Ubicación privilegiada en el Paseo Marítimo de Palma Una excelente oportunidad para transformar un amplio local recientemente renovado en un nuevo referente de hostelería en una de las principales zonas comerciales y de ocio de Palma de Mallorca. Más información y documentación relativa al arrendamiento, instalaciones y situación administrativa y de licencias disponible bajo solicitud.