Local Comercial en venta, Aldeanueva del Camino, Cáceres

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hab

baños

1050 m²

0 m²

ref. 3396-13087

350.000 €

Local Comercial en venta, Aldeanueva del Camino, Cáceres

Descripción

FÁBRICA DE PIMENTÓN SANTO DOMINGO – INMUEBLE + INSTALACIONES + MAQUINARIA Se comercializa conjuntamente la histórica Fábrica de Pimentón Santo Domingo, activo industrial agroalimentario situado en Aldeanueva del Camino, junto a la A-66 y en un entorno tradicionalmente vinculado a la elaboración del Pimentón de La Vera. Una oportunidad singular para operadores agroalimentarios, industriales, inversores o proyectos vinculados al sector gourmet que busquen adquirir no solamente un inmueble industrial, sino un conjunto con instalaciones y maquinaria vinculadas históricamente a la elaboración de pimentón. El precio de 350.000 € corresponde al conjunto: inmueble, instalaciones y maquinaria existente incluida. EL INMUEBLE Según información catastral: • 1.133 m² construidos • 1.014 m² de parcela • Uso principal: industrial • Año de construcción: 1979 • Parcela construida sin división horizontal. La edificación se desarrolla en diferentes cuerpos y plantas destinados históricamente a producción, almacenamiento y oficinas. Dispone de accesos independientes, incluyendo acceso para vehículos de carga, zonas de almacenamiento, oficinas, dependencias auxiliares y patio. INSTALACIONES Y MAQUINARIA La fábrica conserva buena parte de las instalaciones y maquinaria vinculadas a su actividad histórica, entre ellas: • Seis molinos eléctricos. • Molino tradicional de piedra. • Trituradora industrial ALCANTUD, modelo Gigante “E”, 30 CV. • Maquinaria para eliminación de pedúnculo y semillas del pimiento seco. • Sistema de cribado y ensacado. • Tolvas. • Elevadores industriales. • Soldadora de pedal. • Instalación eléctrica 230/400 V. La maquinaria e instalaciones se transmiten conjuntamente con el inmueble. Su estado operativo, adaptación normativa y eventual puesta nuevamente en funcionamiento deberán ser comprobados por el adquirente dentro del correspondiente proceso de revisión técnica. UNA FÁBRICA CON MÁS DE UN SIGLO DE HISTORIA Pimentón Santo Domingo cuenta con una trayectoria histórica de más de 100 años vinculada a la elaboración artesanal de pimentón. La fábrica desarrolló tradicionalmente las variedades dulce, agridulce y picante, utilizando sistemas de molienda tradicionales y molino de piedra. Su producción histórica estuvo principalmente orientada al suministro a industrias cárnicas, distribución especializada, comercio y canal gourmet. La instalación llegó a disponer de una capacidad productiva estimada de hasta 175.000 kg/año, según la información facilitada por la propiedad. POTENCIAL DEL ACTIVO La adquisición ofrece distintas posibilidades de análisis: • Reactivación de actividad agroalimentaria. • Integración en un grupo productor o distribuidor. • Desarrollo de marca propia. • Producción para terceros. • Posicionamiento gourmet y premium. • Exportación. • Proyecto industrial vinculado a productos tradicionales extremeños. Por su historia, configuración y maquinaria existente, se trata de un activo difícilmente comparable con una nave industrial convencional. SITUACIÓN ACTUAL La actividad productiva no se encuentra actualmente funcionando a pleno rendimiento. La eventual reactivación deberá contemplar la revisión de maquinaria e instalaciones y la comprobación de los requisitos técnicos, sanitarios, industriales, medioambientales y administrativos exigibles a la actividad que pretenda desarrollar el comprador. Existe documentación técnica y administrativa del inmueble disponible para interesados cualificados. INFORMACIÓN Y VISITAS Por las características del activo, se facilitará información adicional a compradores u operadores con interés real y previa identificación. Precio de venta del conjunto: 350.000 € Inmueble + instalaciones + maquinaria existente.