Local Comercial en venta, Coia - A Florida, Vigo

Se informa a los usuarios que las imágenes de las propiedades anunciadas en nuestro sitio web pueden no reflejar la realidad actual de la propiedad. Las imágenes utilizadas en los anuncios son proporcionadas por los propietarios o agentes de las oficinas y por tanto, la veracidad de las mismas no está garantizada por RE/MAX España y MLS. El propietario de la plataforma no asume responsabilidad alguna por la exactitud, autenticidad, integridad o actualización de las imágenes utilizadas en los anuncios. No garantizamos la veracidad de la información proporcionada por los anunciantes, incluyendo la representación visual de las propiedades en las imágenes. Cualquier transacción o decisión basada en la información proporcionada en nuestra plataforma se realiza bajo la exclusiva responsabilidad del usuario.

hab

baños

194 m²

m²

ref. 3291-10528

422.300 €

Local Comercial en venta, Coia - A Florida, Vigo

Descripción

Local Comercial en Venta - Zona Privilegiada junto al Estadio Balaídos ¡Oportunidad de oro para emprendedores! Te presentamos este espectacular local comercial de 194 m² construidos, ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor afluencia peatonal de la ciudad. Situado a pie de calle en planta baja y haciendo esquina, este inmueble goza de una visibilidad excepcional y se encuentra a tan solo unos pasos del estadio Balaídos, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Este antiguo bar restaurante conserva su barra en perfecto estado, lista para ser aprovechada o adaptada según tus necesidades. El local cuenta con una distribución versátil que incluye amplias estancias, almacenes independientes y altillos que te permiten reorganizar el espacio de forma flexible. Dispone de dos entradas independientes, una característica muy valiosa que te permite dividir el local y gestionar dos negocios simultáneamente. La iluminación natural es uno de sus grandes atractivos: grandes ventanales inundan el espacio de luz directa durante todo el día, creando un ambiente acogedor y atractivo. El inmueble cuenta con dos baños completamente funcionales, suministro de alta potencia, agua, luz y sistema de alarma en funcionamiento. Aunque requiere algunas reformas (no estructurales), su estado permite una rápida adecuación a tu proyecto empresarial. Las posibilidades son prácticamente ilimitadas: hostelería, panadería con zona de degustación, cafetería, tienda especializada, gimnasio con coworking o cualquier comercio que se beneficie del tráfico peatonal constante. Con un alto potencial comercial y una ubicación inmejorable, este local representa una inversión inteligente para quien busque rentabilidad inmediata. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Escríbenos y agenda tu visita. RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, por lo que podría contener algún error involuntario. El precio indicado no incluye impuestos, tasas ni gastos notariales derivados de la compraventa. Cabe destacar que el comprador no paga honorarios a la agencia inmobiliaria.