Otras propiedades en venta, La Aldea de San Nicolas de Tolentino, Las Palmas

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hab

baños

0 m²

m²

ref. 3478_03538

820.000 €

Otras propiedades en venta, La Aldea de San Nicolas de Tolentino, Las Palmas

Descripción

Terreno Urbano de 585 metros ya edificado parcialmente con un local comercial y 11.000 metros para uso deportivo,zonas ajardinadas,aparcamientos,piscinas,etc,con Enorme Potencial en La Aldea de San Nicolás. ¡Oportunidad única de inversión en el corazón de La Aldea de San Nicolás! Te presentamos un terreno excepcional de 11.585 m² totalmente urbano, una parte del terreno situado en el casco urbano con acceso desde dos calles independientes. Esta parcela combina una zona residencial edificable de 585 m² con un terreno deportivo anexo de 11.000 m², ofreciendo posibilidades prácticamente ilimitadas para tu proyecto. Ubicación Estratégica y Servicios de Lujo La localización es inmejorable: el terreno se encuentra frente a un centro de salud, residencia de mayores, polideportivo, estadio y piscina municipal. A tan solo 50 metros tendrás acceso a todos los servicios públicos y privados del municipio. La zona está completamente urbanizada con alumbrado público, aceras, agua, luz y alcantarillado disponibles. Estas ventajas hacen que sea un emplazamiento privilegiado para cualquier tipo de desarrollo. Características Técnicas Excepcionales El terreno es totalmente llano y se encuentra completamente amurallado, facilitando cualquier proyecto constructivo. Dispone de hasta tres plantas edificables en la parcela principal, con un local comercial existente de 95 m² que ya genera rentabilidad. Además, cuenta con 800 horas de agua garantizadas en los tres embalses de la comunidad de riego, un recurso valioso para cualquier iniciativa. Infraestructuras y Extras Incluidos La parcela permite la construcción de garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza, entre otros extras a considerar en tu proyecto. Las entradas independientes desde dos calles facilitan la accesibilidad y multiplican las opciones de uso. El terreno es apto para múltiples usos: residencial en altura (bloques), residencial unifamiliar (chalets), terciario (oficinas, comercial, hoteles), industrial, dotaciones públicas u otros usos. Inversión Rentable a 820.000 Euros Este es un activo inmobiliario versátil y estratégicamente posicionado. Ya sea para desarrollar un proyecto residencial de calidad, crear un complejo comercial, establecer dotaciones públicas o combinar varios usos, las posibilidades son enormes. La combinación de la parcela urbana residencial con el terreno deportivo anexo crea un ecosistema completo de oportunidades. No dejes pasar esta ocasión excepcional. Contacta con nosotros para conocer todos los detalles y estudiar cómo adaptar este terreno a tu visión empresarial.