Otras propiedades en venta, San José de la Rinconada, Sevilla

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0 hab

1 baños

310 m²

m²

ref. OSW08

214.520 €

Otras propiedades en venta, San José de la Rinconada, Sevilla

Descripción

¡Oportunidad Única! Nave Industrial 380 m² en el Corazón Comercial de La Rinconada Se ofrece excelente nave industrial adaptada y lista para iniciar o expandir cualquier actividad profesional. Un espacio versátil y consolidado que albergó con éxito una carpintería familiar durante más de 25 años. Superficie y Distribución Exterior Área principal: 300 m² construidos en planta principal. Espacio anexo: 80 m² adicionales, perfectos para ampliar almacén, taller o zona de trabajo. Zona de rodadura frontal: 50 m² destinados a maniobras de vehículos, carga/descarga y estacionamiento. Patio posterior: 30 m² al aire libre, ideal para almacenamiento exterior, depósito de materiales o ventilación. Instalaciones y Servicios Técnicos Capacidad de ampliación: Gran altura libre con espacio vertical optimizado para la ejecución de una entreplanta y aumento inmediato de la superficie útil. Equipamiento eléctrico y neumático: Instalación neumática certificada por la OCA, red con múltiples tomas trifásicas y enchufes de conexión rápida. Seguridad y normativa: Estructura ignifugada con certificado en regla y licencia de actividad en vigor. Zonas auxiliares de personal: 1 aseo, 1 baño de gran dimensión, zona de vestuario y espacio destinado a almacén interno. Ubicación estratégica, dentro del eje empresarial de La Rinconada, uno de los motores industriales con mayor proyección y actividad del área metropolitana de Sevilla: Conexiones e infraestructuras: A escasos minutos de los accesos principales a la A-8005, la N-IV y la SE-30, permitiendo una rápida conexión con la capital hispalense, la estación de tren de Cercanías, el Aeropuerto de Sevilla y la red logística regional. Servicios a pie de calle: Polígono plenamente consolidado que ofrece un entorno cómodo con variada oferta de hostelería (bares, cafeterías y restaurantes de menú diario), gasolineras y amplias zonas de aparcamiento para clientes y plantilla. Flujo y visibilidad: Entorno de continuo tránsito de logística, distribución e industria ligera, perfecto para dar la máxima visibilidad comercial e industrial a tu negocio. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio publicado.