Piso en venta, Llangréu/Langreo, Asturias
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3 hab
1 baños
89 m2
m2
ref. 3555_05878
94.947 €
Piso en venta, Llangréu/Langreo, Asturias
Descripción
¿Buscas una vivienda donde no tengas que meterte en molestas obras y que esté lista para disfrutar desde el primer día? Este fantástico piso de 89 m² construidos, ubicado en la calle Servando Sánchez Cabricano de La Felguera, es la oportunidad perfecta tanto para familias como para inversores.
La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con una cocina moderna totalmente a estrenar, un baño completo y 3 amplias habitaciones ideales para el descanso o para teletrabajar. Además, dispone de una fantástica terraza privada para tomar el aire, una práctica despensa que soluciona los problemas de almacenamiento, y lo mejor de todo: ¡plaza de garaje incluida en el precio!
El piso se ha actualizado pensando en el confort y el ahorro energético, incorporando una instalación eléctrica nueva y un sistema de calefacción individual de gasoil.
Ubicado en una zona residencial muy tranquila y completamente consolidada en La Felguera. A pie de calle contarás con todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, centro de salud, pequeños comercios, farmacias y excelentes opciones de restauración. Además, goza de muy buenas conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales carreteras de Asturias.
Llámanos y no dejes escapar esta oportunidad.
**
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
Detalles
DetallesRef: 3555_05878
Superficie construida: 89 m2
Precio: 94.947 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 3
Certificación energética: F
Baños: 1
Terraza
Buen estado
Exterior
Video
Video Tour Virtual 360
Tour Virtual 360
Ubicación
UbicaciónCalcula tiempos de desplazamiento a los lugares que necesites:
Oficina
Oficina
RE/MAX Vetusta
Calle Rosa María Menéndez López 26-28, 33011, Oviedo, Asturias
+34985061778
vetusta@remax.es
Oficina
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Calle Rosa María Menéndez López 26-28, 33011, Oviedo, Asturias
+34985061778
vetusta@remax.es
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