Piso en venta, Luanco, Asturias
Se informa a los usuarios que las imágenes de las propiedades anunciadas en nuestro sitio web pueden no reflejar la realidad actual de la propiedad. Las imágenes utilizadas en los anuncios son proporcionadas por los propietarios o agentes de las oficinas y por tanto, la veracidad de las mismas no está garantizada por RE/MAX España y MLS. El propietario de la plataforma no asume responsabilidad alguna por la exactitud, autenticidad, integridad o actualización de las imágenes utilizadas en los anuncios. No garantizamos la veracidad de la información proporcionada por los anunciantes, incluyendo la representación visual de las propiedades en las imágenes. Cualquier transacción o decisión basada en la información proporcionada en nuestra plataforma se realiza bajo la exclusiva responsabilidad del usuario.
3 hab
2 baños
94 m2
m2
ref. 3555_06048
220.000 €
Piso en venta, Luanco, Asturias
Descripción
Presentamos una vivienda del año 2008, en un estado de conservación impecable, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y la tranquilidad de entrar a vivir en una comunidad saneada y sin derramas pendientes.
Con TRES habitaciones , dos baños 94,41 m² construidos (84,36 m² útiles), la propiedad destaca por una distribución óptima y estancias muy bien aprovechadas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Distribución: 3 dormitorios equipados con armarios empotrados y 2 baños completos.
Anejos incluidos: Amplia plaza de garaje 1 y trastero, ambos vinculados registralmente a la vivienda.
Confort: Sistema de calefacción y agua caliente independiente por gas natural. Certificado de eficiencia energética E.
TRANQUILIDAD EN LA COMUNIDAD :
Adquirir esta vivienda es sinónimo de tranquilidad económica. El edificio acaba de finalizar la rehabilitación integral con fachada ventilada, mejorando enormemente su aislamiento, y la derrama finalizó en julio de 2026.
Además, la comunidad tiene un mantenimiento proactivo y un fondo de reserva sólido:
Está aprobada la impermeabilización de la rampa del garaje y la mejora del drenaje, obras que se asumen íntegramente con el fondo de reserva, sin coste extra para los vecinos.
Entorno 100% residencial: La comunidad ha prohibido expresamente la implantación de Viviendas de Uso Turístico (inscrito en el Registro de la Propiedad), garantizando el descanso y la seguridad de los vecinos.
DATOS ECONÓMICOS:
Cuota de comunidad: 76,95 €/mes. Una cuota sumamente ajustada que incluye el mantenimiento de la vivienda, el garaje, el trastero y el consumo de agua.
IBI: 548,26 € anuales.
Una propiedad completa, ideal como inversión de futuro o para establecer tu residencia habitual sin sorpresas.
PRECIO DE VENTA: [220.000 + GASTOS] €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (17.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.
* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Detalles
Ref: 3555_06048
Superficie construida: 94 m2
Precio: 220.000 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 3
Certificación energética: E
Baños: 2
Armarios empotrados
Ascensor
Almacen
Parking cubierto
Ubicación
Calcula tiempos de desplazamiento a los lugares que necesites:
Oficina
RE/MAX VETUSTA
C/ Rosa María Menéndez lópez, 26-28, 33011, Oviedo, Asturias
+34985061778
vetusta@remax.es
Oficina
RE/MAX VETUSTA
C/ Rosa María Menéndez lópez, 26-28, 33011, Oviedo, Asturias
+34985061778
vetusta@remax.es
Calcula el valor de tu hipoteca
Propiedades relacionadas
Previous Next
Piso en venta, Luanco, Asturias
3 hab 2 baños 104 m2Hay viviendas que destacan por sus metros cuadrados y otras que marcan la diferencia por la calidad de las mejoras re...
Piso en venta, Luanco, Asturias
2 hab 2 baños 86 m2Es difícil encontrar una vivienda que reúna estas características: construida en 2007, NUNCA habitada, completamente ...
Piso en venta, Luanco, Asturias
2 hab 1 baños 50 m2En una de las zonas más buscadas de la costa asturiana, en Gozón de Ucieza 4, sale a la venta este piso ideal para qu...
Piso en venta, Gijon-Oeste - La Calzada, Gijón / Xixón
3 hab 2 baños 96 m2ESPECTACULAR PISO DEL AÑO 2008 CON 3 HABITACIONES (UNA EN SUITE), DOS BAÑOS, GARAJE Y TRASTERO EN LA CALZADA (GIJÓN),...
Piso en venta, Gijon-Oeste - La Calzada, Gijón / Xixón
2 hab 1 baños 80 m2Piso en La Calzada, Gijón - ¡Tu hogar te espera!
Descubre este encantador piso de 80 m² construidos (68 m² útiles) u...
Piso en venta, Gijon-Oeste - La Calzada, Gijón / Xixón
3 hab 1 baños 71 m2Te presento esta preciosa vivienda de 3 habitaciones, completamente reformada a estrenar, donde destacan su diseño ac...
Piso en venta, Gijon-Oeste - La Calzada, Gijón / Xixón
2 hab 1 baños 81 m2Tu refugio de luz junto al mar: Calidad de vida, eficiencia y una inversión con gran proyección en Gijón
Imagínate d...
Piso en venta, Centro - Laviada, Gijón / Xixón
5 hab 1 baños 115 m2**Piso en Venta en Gijón - Junto a la Estación de los Alsas**
¡Descubre este amplio y luminoso piso de más de 100 m²...
Piso en venta, Centro - Laviada, Gijón / Xixón
2 hab 1 baños 69 m2¿Buscas un hogar en Gijón?
En la zona de Laviada, a 5 minutos de la estación de autobuses de los Alsas y 10 minutos ...
Propiedades relacionadas
Previous NextPiso en venta, Luanco, Asturias
3 hab 2 baños 104 m2Hay viviendas que destacan por sus metros cuadrados y otras que marcan la diferencia por la calidad de las mejoras re...
Piso en venta, Luanco, Asturias
2 hab 2 baños 86 m2Es difícil encontrar una vivienda que reúna estas características: construida en 2007, NUNCA habitada, completamente ...
Piso en venta, Luanco, Asturias
2 hab 1 baños 50 m2En una de las zonas más buscadas de la costa asturiana, en Gozón de Ucieza 4, sale a la venta este piso ideal para qu...
Piso en venta, Gijon-Oeste - La Calzada, Gijón / Xixón
3 hab 2 baños 96 m2ESPECTACULAR PISO DEL AÑO 2008 CON 3 HABITACIONES (UNA EN SUITE), DOS BAÑOS, GARAJE Y TRASTERO EN LA CALZADA (GIJÓN),...
Piso en venta, Gijon-Oeste - La Calzada, Gijón / Xixón
2 hab 1 baños 80 m2Piso en La Calzada, Gijón - ¡Tu hogar te espera!
Descubre este encantador piso de 80 m² construidos (68 m² útiles) u...
Piso en venta, Gijon-Oeste - La Calzada, Gijón / Xixón
3 hab 1 baños 71 m2Te presento esta preciosa vivienda de 3 habitaciones, completamente reformada a estrenar, donde destacan su diseño ac...
Piso en venta, Gijon-Oeste - La Calzada, Gijón / Xixón
2 hab 1 baños 81 m2Tu refugio de luz junto al mar: Calidad de vida, eficiencia y una inversión con gran proyección en Gijón
Imagínate d...
Piso en venta, Centro - Laviada, Gijón / Xixón
5 hab 1 baños 115 m2**Piso en Venta en Gijón - Junto a la Estación de los Alsas**
¡Descubre este amplio y luminoso piso de más de 100 m²...
Piso en venta, Centro - Laviada, Gijón / Xixón
2 hab 1 baños 69 m2¿Buscas un hogar en Gijón?
En la zona de Laviada, a 5 minutos de la estación de autobuses de los Alsas y 10 minutos ...
EMAIL
LLAMAR
