Piso en venta, Chinchón, Madrid

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3 hab

1 baños

134 m²

m²

ref. PRO1798

165.000 €

Piso en venta, Chinchón, Madrid

Descripción

¿Busca un hogar espacioso a un paso de la capital o una inversión de alta rentabilidad en uno de los municipios con más encanto de Madrid? Presentamos esta magnífica primera planta exterior, ubicada a escasos metros de la emblemática Plaza Mayor de Chinchón. Un inmueble estratégico que destaca tanto por su amplitud para la vida familiar, como por su elevado atractivo para inversores. Una vivienda versátil, con ventilación cruzada y luz natural. Dispone de un salón acogedor, exterior y con grandes ventanales, cocina independiente y funcional que cuenta con un amplio espacio para utilizar como despensa. Baño completo y gran dormitorio principal ya que originalmente la propiedad contaba con 3 dormitorios, los cuales se unificaron para dar paso a una espectacular y espaciosa habitación principal, ideal para integrar una gran zona de descanso y vestidor. Además, dispone de un despacho independiente perfecto para teletrabajar con tranquilidad, habilitar una biblioteca o zona de estudio. Gracias a su proximidad a la Plaza Mayor y su carácter totalmente exterior, esta propiedad es un producto estrella para inversión: Alta rentabilidad para Alquiler Turístico / Vacacional (VUT): Chinchón es uno de los motores turísticos de la Comunidad de Madrid, con una afluencia constante de visitantes durante todo el año. Chinchón es un enclave singular que combina un rico patrimonio histórico con una infraestructura funcional adaptada a las necesidades contemporáneas. Esta ubicación ofrece una calidad de vida que equilibra la tranquilidad del entorno rural con la proximidad a los servicios esenciales, garantizando comodidad y accesibilidad para sus residentes. La conectividad de la zona se articula principalmente a través de conexiones detransporte regional. Chinchón dispone de paradas estratégicas como Chinchón - Convento, situada a unos 7 min a pie, y las paradas en Ronda del Mediodía, alcanzables en unos 9 min, que facilitan el acceso a los servicios de movilidad interurbana. La conexión principal hacia la carretera de Madrid se encuentra a unos 15 min en transporte. En cuanto a servicios fundamentales, el área cuenta con una cobertura adecuada. Para la atención farmacéutica, disponemos de la farmacia Ldo. Álvarez García Florencio, accesible en apenas 4 min a pie. La oferta educativa incluye centros como el Colegio Hermanos Ortiz de Zárate, a unos 10 min, y el IES Carpe Diem, situado a 13 min, facilitando la logística familiar diaria. La proximidad a estos puntos de interés cultural y la excepcional oferta gastronómica enriquece significativamente la experiencia de vivir en esta ubicación. El entorno natural es uno de los activos más valorados, con espacios como la Plaza de Galaz y el Mirador de la Iglesia, ambos a menos de 4 min, que proporcionan áreas de esparcimiento y vistas privilegiadas del casco histórico. Asimismo, la Plaza de San Antón, a unos 8 min, añade un valor paisajístico y de recreo adicional al entorno, sin olvidar el edificio que acoge al actual Parador fundado en el s.XV en pleno centro de la villa medieval. "Si busca un hogar con amplitud , luz e historia, reserve una visita personalizada, estaré a su disposición". IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador.