Suelo en venta, Candás, Asturias
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0 hab
0 baños
0 m2
3916 m2
ref. 3555_06094
85.000 €
Suelo en venta, Candás, Asturias
Descripción
¡Oportunidad única en Ambás (Carreño)! Finca llana edificable de 3.916 m² con posibilidad de 2 viviendas¿Buscas construir la casa de tus sueños en la tranquilidad del campo asturiano o realizar una inversión inteligente? Esta magnífica finca llana en Ambás (Carreño) ofrece espacio, luz, excelente accesibilidad y un potencial urbanístico excepcional.
EL PRINCIPAL ATRACTIVO: ¡CONSTRUYE HASTA 2 CHALETS!
Con una superficie según medición técnica de 3.916 m², la propiedad permite tramitar la parcelación para obtener dos fincas independientes (superando el mínimo de 1.250 m² y con más de 15 m de frente a camino público cada una). Es la opción ideal para dos familias, hermanos o amigos que deseen vivir cerca manteniendo total independencia, o para inversores que busquen rentabilizar el terreno.📍
UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
A 5 minutos del acceso a la A-8 (zona Tabaza).
A 10 minutos de Candás y sus playas (con todos los servicios: comercios, colegios, centro de salud).
A 15 minutos de Avilés y 20 minutos de Gijón.
DATOS TÉCNICOS Y URBANÍSTICOS
Superficie: 3.916 m² (superficie registral en proceso de regularización conforme a medición técnica).
Suministros: Agua y luz a conectar con las compañías suministradoras.
Saneamiento: Requiere fosa séptica homologada según proyecto técnico, al no existir red pública en la zona.
Segregación: Consta actualmente como finca registral única. Cumple los requisitos municipales para tramitar una nueva licencia de parcelación y edificar una vivienda por parcela. Se respetarán las afecciones, retranqueos y servidumbres de la línea eléctrica existente según normativa.
PRECIO DE VENTA: 85.000 €
INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS INHERENTES
En cumplimiento de las obligaciones de información de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% [6.800 €], sin perjuicio de tipos reducidos del 3% o 4% según las circunstancias del comprador o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Calculados conforme al arancel oficial (RD 1426/1989). Gastos de Registro: Según arancel oficial en el Registro de la Propiedad (RD 1427/1989). Gastos de Gestoría: Asumidos por la parte compradora si decide encargar la tramitación administrativa a un profesional (importe variable). Honorarios Agencia del comprador: Eventualmente podrían existir honorarios en caso de haber contratado un Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compra. Más detalles sobre el ITP en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD
Detalles
Ref: 3555_06094
Superficie construida: 0 m2
Precio: 85.000 €
Superficie total: 3916 m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: EN TRÁMITE
Baños: 0
Ubicación
Calcula tiempos de desplazamiento a los lugares que necesites:
Oficina
RE/MAX VETUSTA
C/ Rosa María Menéndez lópez, 26-28, 33011, Oviedo, Asturias
+34985061778
vetusta@remax.es
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C/ Rosa María Menéndez lópez, 26-28, 33011, Oviedo, Asturias
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