Suelo en venta, Biniali, Baleares/Islas Baleares

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0 hab

0 baños

0 m²

m²

ref. 102-LU523

320.000 €

Suelo en venta, Biniali, Baleares/Islas Baleares

Descripción

Unidad agraria autosuficiente con dos edificaciones y acceso directo Conjunto formado por dos fincas colindantes con edificaciones agrarias anteriores a 1950, totalmente legales y en buen estado de conservación. Ambas parcelas se encuentran a un minuto del pueblo y cuentan con acceso directo desde la carretera principal asfaltada, ofreciendo autosuficiencia, operatividad y un gran potencial de expansión. La unidad suma 8.809 m² de terreno y 71 m² construidos, distribuidos en dos edificaciones agrarias inscritas en Registro, Catastro y Escrituras, con licencias de obra concedidas (cierre perimetral, sondeo, placas solares, etc.). No disponen de cédula de habitabilidad por su naturaleza agraria. La edificación de la Finca 1, de 30 m² sobre 4.968 m² de parcela, funciona como área de apoyo logístico: equipada con herramientas, acumuladores y convertidor solar, puertas nuevas y estructura en muy buen estado. Es un espacio ideal para almacenamiento, maquinaria, taller o apoyo operativo, completamente autosostenible. La edificación de la Finca 2, de 41 m² sobre 3.841 m², actúa como anexo principal para la actividad agraria o ganadera. Dispone del sondeo legal, autorización de funcionamiento, un aljibe de 12 m³ con llenado automático, sistema de goteo y tomas de agua distribuidas por toda la parcela. Ambas fincas cuentan con luz solar, agua propia, internet por fibra óptica, cámaras de seguridad, REGA y RIA, además de árboles frutales y olivos jóvenes de distintas variedades, con espacio para ampliar el olivar, plantar árboles autóctonos o desarrollar un huerto ecológico. Existe la posibilidad de adquirir fincas colindantes adicionales sin edificación para aumentar la extensión total de la explotación. Este conjunto constituye una unidad estratégica, autosuficiente y versátil, perfecta como complemento de una vivienda cercana o como base para actividad agraria, ganadera, logística o de almacenamiento.