Suelo en venta, Buitrago del Lozoya, Madrid

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hab

baños

m²

ref. 3489-03035

150.000 €

Suelo en venta, Buitrago del Lozoya, Madrid

Descripción

RE/MAX Óptima ofrece en exclusiva esta magnífica parcela urbana de 525 m², una excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar en un entorno privilegiado. La parcela se entrega con estudio geotécnico y levantamiento topográfico, documentación que facilitará el desarrollo del futuro proyecto. La parcela está incluida en la Unidad de Gestión UG-14. Según información Municipal, está previsto que el desarrollo urbanístico culmine durante 2027, lo que permitirá solicitar la licencia para su edificación. La ordenanza urbanística permite una edificabilidad aproximada de 262,5 m² para una vivienda unifamiliar aislada, con una altura máxima de 2 plantas (6,50 m). Además, admite la construcción de garaje en planta sótano bajo la huella de la vivienda. Una magnífica oportunidad para invertir en una parcela con gran potencial de revalorización y construir una vivienda exclusiva en uno de los enclaves con mayor encanto de la Sierra Norte de Madrid. Vivir en Buitrago del Lozoya es disfrutar de uno de los pueblos con más encanto de la Comunidad de Madrid. Declarado Conjunto Histórico-Artístico, destaca por su espectacular recinto amurallado medieval, su castillo, el río Lozoya que rodea gran parte de la villa y un entorno natural privilegiado en plena Sierra Norte. Un lugar donde historia, naturaleza y tranquilidad se combinan a la perfección. Además de su riqueza patrimonial y paisajística, Buitrago ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, centro de salud y excelentes comunicaciones con Madrid a través de la A-1, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia.