Suelo en venta, Colmenar de Oreja, Madrid

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0 hab

0 baños

0 m²

m²

ref. 3248_25706

1.200.000 €

Suelo en venta, Colmenar de Oreja, Madrid

Descripción

&# FINCA RÚSTICA DE 240.000 m² JUNTO A ARANJUEZ | REGADÍO, EDIFICACIONES Y GRANDES POSIBILIDADES **Una oportunidad excepcional para inversores, agricultores y amantes del entorno rural, a tan solo 3 km de Aranjuez.** Se pone a la venta una magnífica finca rústica de **240.000 m² (24 hectáreas)**, con excelentes características para el desarrollo de proyectos agrícolas y otras iniciativas compatibles con su clasificación urbanística. La propiedad cuenta con **terreno arable de regadío y derechos de riego**, lo que representa un importante valor añadido para su aprovechamiento agrícola. Su orografía completamente llana facilita el trabajo y permite optimizar el uso de toda la superficie. En el interior de la finca existen diversas edificaciones destinadas a aperos y albergue de animales, que ofrecen posibilidades de rehabilitación, siempre de acuerdo con la normativa aplicable. Otro de sus grandes atractivos es su excelente accesibilidad: **dispone de dos carreteras colindantes**, que facilitan la entrada y salida de la propiedad. Además, cuenta con una torreta de suministro eléctrico de media tensión en la propia finca. Su ubicación, a escasos 3 km del núcleo urbano de Aranjuez, combina la tranquilidad y amplitud del entorno rural con la proximidad a todos los servicios de la ciudad. A ello se suma la cercanía de una parada de autobús con conexión gratuita desde Madrid, un atractivo adicional para facilitar los desplazamientos. El entorno de Aranjuez, reconocido por su patrimonio histórico, cultural y turístico, añade interés a esta propiedad y amplía las posibilidades de plantear diferentes proyectos, siempre sujetos a la normativa urbanística y sectorial correspondiente. **Una finca con superficie, recursos, accesibilidad y una ubicación privilegiada**, ideal para quienes buscan invertir en suelo rústico con potencial agrícola y múltiples posibilidades de aprovechamiento. **No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta excepcional propiedad junto a Aranjuez.**