Chalet individual en venta, Villasana de Mena, Burgos

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5 hab

3 baños

275 m²

2088 m²

ref. RV0465

590.000 €

Chalet individual en venta, Villasana de Mena, Burgos

Descripción

Se vende chalet independiente ubicado en el Valle de Mena, un entorno natural privilegiado ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buenas comunicaciones. La vivienda dispone de 5 amplias habitaciones, 3 baños y una distribución muy versátil articulada alrededor de una acogedora chimenea central. Cuenta con tres salones diferenciados que aportan amplitud y múltiples posibilidades para la vida familiar y el ocio. Dispone de calefacción de gas propano, suelos de terrazo y suministro de agua de red. En el exterior destaca su piscina privada, actualmente pendiente de restauración, y sus magníficas vistas abiertas a la montaña y al entorno natural que rodea la propiedad. La vivienda requiere reforma, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarla y convertirla en una residencia habitual o segunda vivienda con gran encanto. Su ubicación permite disfrutar de un entorno natural excepcional con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a la Autovía Bilbao, que facilita el acceso a servicios, oferta cultural y conexiones nacionales e internacionales a través del Aeropuerto de Bilbao. En las inmediaciones se encuentran rutas de senderismo y ecuestres, el Pantano de Ordunte, la estación de esquí de La Lunada y el campo de golf de Medina de Pomar. Una propiedad con gran potencial, rodeada de naturaleza, donde disfrutar de la tranquilidad, las vistas y una excelente calidad de vida. Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Castilla y León, generalmente el 8 % sobre el valor más elevado entre el precio de compraventa declarado y el Valor de Referencia de Catastro, sin perjuicio de los posibles tipos reducidos, bonificaciones o beneficios fiscales que pudieran resultar aplicables en función de la situación personal del comprador o de las características del inmueble. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: Los gastos derivados de la inscripción de la compraventa se facturarán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría, en su caso: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral serán asumidos por la parte compradora cuando decida encargar dichas gestiones a un profesional externo. Su importe será variable. Honorarios profesionales por encargo de compra, si procede: Podrán existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en los que haya contratado expresamente servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI) o de asesoramiento personalizado, independientes del precio de compraventa. Para recibir información detallada sobre los tipos impositivos vigentes, posibles tipos reducidos y bonificaciones aplicables al ITP en Castilla y León, solicita una cita con nuestros asesores.