Chalet individual en venta, Guillena, Sevilla

Se informa a los usuarios que las imágenes de las propiedades anunciadas en nuestro sitio web pueden no reflejar la realidad actual de la propiedad. Las imágenes utilizadas en los anuncios son proporcionadas por los propietarios o agentes de las oficinas y por tanto, la veracidad de las mismas no está garantizada por RE/MAX España y MLS. El propietario de la plataforma no asume responsabilidad alguna por la exactitud, autenticidad, integridad o actualización de las imágenes utilizadas en los anuncios. No garantizamos la veracidad de la información proporcionada por los anunciantes, incluyendo la representación visual de las propiedades en las imágenes. Cualquier transacción o decisión basada en la información proporcionada en nuestra plataforma se realiza bajo la exclusiva responsabilidad del usuario.

3 hab

2 baños

100 m²

10000 m²

ref. PL09

250.000 €

Chalet individual en venta, Guillena, Sevilla

Descripción

Presentamos este chalet independiente de 2 plantas con vistas al lago y un enorme potencial de transformación, ubicado en la 1ª Fase de la Urbanización Lagos del Serrano en Guillena, Sevilla. Un enclave perfecto tanto para primera o segunda residencia ya que dispone de todos los servicios de zona urbana pero en un entorno natural. Características principales: Superficie construida: 100 m² distribuidos en 2 plantas. Parcela urbana: 1.000 m² (formada por 2 parcelas independientes de más de 500 m² cada una). Dormitorios: 2 habitaciones con posibilidad de ser 3. Baños: 1 baño completo en planta alta + 1 baño exterior en zona de jardín. Piscina Distribución de la Vivienda Planta Baja: Salón con cocina abierta. Planta Alta: 2 dormitorios independientes. Gran salón adicional con chimenea para convertir en un tercer dormitorio principal Baño completo. Exterior y Servicios Piscina privada para disfrutar de preciosas vistas. Trasteros exteriores con gran capacidad de almacenamiento. Baño exterior, ideal para dar servicio a la zona de piscina y barbacoa sin entrar en la vivienda. Parcela de 1.000 m²: Un enorme espacio ajardinado con infinidad de posibilidades. (¡Un gran valor añadido al constar de 2 parcelas urbanas de +500 m² cada una!). La Urbanización y Entorno Ubicada en la Primera Fase de Lagos del Serrano, contarás con un entorno natural idílico y acceso a las instalaciones del Club Social: Piscina comunitaria. Pistas de pádel. Pista de futbito. Bar/Ambigu para reuniones y eventos. Ubicación: Guillena (Sevilla) — Naturaleza, tranquilidad y desconexión a un paso de la capital. Una propiedad con un potencial enorme gracias a la amplitud de su terreno urbano y sus posibilidades de redistribución. ¡Ven a verla y empieza a proyectar tu nuevo hogar! ¿Quieres más información o concertar una visita? Contacta con nosotros hoy mismo. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador. Contáctenos para solicitar más información. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).