Chalet individual en venta, Alborache, Valencia/València

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4 hab

3 baños

210 m²

0 m²

ref. 3424-02135

230.000 €

Chalet individual en venta, Alborache, Valencia/València

Descripción

Imagina llegar a casa y que lo único que se oiga sea el silencio. En Alborache, un pueblo tranquilo de la Hoya de Buñol, te espera una vivienda pensada para vivir sin prisas, lejos del ruido y con la naturaleza a la puerta. Aquí los días empiezan despacio y terminan con calma. Adosado construido en 2011 y en muy buen estado, con unos 210 m² construidos repartidos en tres niveles. En planta baja encontrarás salón, cocina, aseo y un dormitorio; en la primera planta, tres dormitorios y dos baños. En el sótano, garaje privado y trastero. En total: cuatro dormitorios y tres baños, con 176 m² útiles, una distribución práctica y funcional, y propiedad horizontal con zonas comunes. Las calidades se notan en cada rincón: una casa sólida. Sal al patio trasero y regálate desayunos al sol, comidas con amigos o tardes de juegos para los niños sin salir de casa. Y arriba, la terraza-ático transitable, tu rincón favorito para las noches de verano, para leer con un café o para compartir una cena al aire libre. Cada espacio invita a quedarse. La comodidad llega de serie: placas solares para cuidar tu factura de la luz y garaje privado con trastero, para olvidarte de buscar aparcamiento. Una vivienda eficiente, práctica y pensada para el día a día de tu familia. Espacio para crecer, tranquilidad para disfrutar y un hogar al que cada día apetece volver. Aquí empieza la vida que llevas tiempo buscando. Pide tu visita y compruébalo en persona. VENTA: PVP 230.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.