Local Comercial en venta, Villa de Vallecas - Casco Histórico de Vallecas, Madrid
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0 hab
2 baños
1553 m2
m2
ref. 3373-06165
2.250.000 €
Local Comercial en venta, Villa de Vallecas - Casco Histórico de Vallecas, Madrid
Descripción
Se trata de una nave industrial semi-nueva ubicada en el polígono industrial de Vallecas, Madrid capital, situada a 500 metros de M-40, a 2 Km de M-45 y a 1,5 Km de MERCAMADRID, magnifica comunicación con el centro de Madrid.
La Nave cuenta con 1.553 m2 construidos distribuidos en dos plantas:
La planta baja de 1300m2 aprox. totalmente diáfano patio pavimentado de 200m2. Cuenta con un gran portón TIR, estructura de hormigón con cerramiento de bloque, y cubierta de forjado de hormigón, cuenta con una oficina acondicionada, vestuarios con baños, comedor, cuenta con un espacio en el que la empresa expone sus productos o novedades.
La primera planta dispone tres despachos acondicionados, sala de juntas, dos aseos completos y una cocina, con suelo de cerámica sus instalaciones generales son completas, alumbrado, fuerza trifásica, calefacción y aire acondicionado en las oficinas.
La parcela cuenta con una edificabilidad hasta 14 metros y hasta cuatro plantas, con la posibilidad de ampliación 3.840m2 superficie construida, incluso aprovechando la estructura actual aplicando el derecho de vuelo.
IBI: 2.528. 70€
No cobramos HONORARIOS AL COMPRADOR.
No dudes en contactarnos para recibir más información o concertar una visita.
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.250.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
Detalles
Ref: 3373-06165
Superficie construida: 1553 m2
Precio: 2.250.000 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: D
Baños: 2
Aire acondicionado
Buen estado
Ubicación
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Oficina
C/ Cea Bermúdez, 10 - entrepla, 28003, Madrid, Madrid 
Oficina
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