Local Comercial en venta, Fuengirola, Málaga
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0 hab
0 baños
105 m2
0 m2
ref. 3476-04193
395.000 €
Local Comercial en venta, Fuengirola, Málaga
Descripción
Local Comercial en venta a 50m del Paseo Marítimo de Fuengirola - Gran potencial de inversión
Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más cotizadas de Fuengirola: Calle Miguel Márquez, a solo 50 metros del Paseo Marítimo.
Local comercial de 102 m², actualmente diáfano, con proyecto en tramitación para cambio de uso y segregación ante el Ayuntamiento.
El proyecto contempla la creación de:
• 1 apartamento de 1 dormitorio
• 1 estudio independiente
Se incluyen en el anuncio:
📐 Plano del proyecto aprobado por arquitecto
🖼️ Imágenes orientativas realizadas con IA que muestran el potencial y posible resultado final (renders no contractuales)
Una vez finalizada la transformación, el activo se convierte en una excelente opción para:
✔️ Alquiler de larga temporada
✔️ Alquiler de media estancia
✔️ Reventa individual de las unidades
✔️ Estrategia patrimonial con alta demanda en zona prime
Ubicación estratégica junto al mar, servicios, transporte y zona consolidada con fuerte demanda nacional e internacional.
Producto ideal para inversores que buscan crear valor desde el primer momento.
Para más información técnica y estudio de rentabilidad estimada, contáctanos.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 27.650€
Notaría: Entre 1.185€ (0,3%) y 1.975€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 395€ (0,1%) y 1,185€ (0,3%)
La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
El local se vende sin mobiliario
Detalles
Ref: 3476-04193
Superficie construida: 105 m2
Precio: 395.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: Not available
Baños: 0
Exterior
Ubicación
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Oficina
Avenida Ramón y Cajal, 54, 29640, Fuengirola, Málaga 
Oficina
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