Local Comercial en venta, Cangas, Pontevedra
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0 hab
0 baños
950 m2
2572 m2
ref. 0100032001
350.000 €
Local Comercial en venta, Cangas, Pontevedra
Descripción
¡Excelente oportunidad de inversión en Cangas do Morrazo!
Se vende impresionante nave comercial/deportiva con una ubicación estratégica en la Avenida de Lugo, 81 (zona Coiro), a un paso del centro urbano, de la Playa de Rodeira y con conexión directa a la Vía Rápida hacia Vigo.
Características Principales:
·Superficie: Aproximadamente 950 m² construidos distribuidos en 2 plantas con estancias muy amplias, oficinas, vestuarios y baños.
·Distribución y Origen: El inmueble albergó un prestigioso centro médico de rehabilitación y complejo deportivo.
·Cuenta en su planta baja con una estructura para piscina climatizada de 20x12 metros y salas anexas, y una planta superior diáfana ideal para gimnasio o salas múltiples.
·Gran Parcela con Aparcamiento Privado: Dispone de dos amplias zonas de terreno propio destinadas a parking (zona delantera y trasera) con capacidad para más de 50 vehículos, autobuses o camiones. Un valor añadido único en la zona.
·Entorno Natural Exclusivo: La propiedad linda con una bonita zona naturalizada junto al río y un antiguo molino, lo que le otorga un encanto paisajístico inigualable.
Potencial y Usos Recomendados:
Gracias a su tamaño, distribución y su gran zona de aparcamiento, el inmueble cuenta con viabilidad para albergar una gran variedad de negocios de éxito:
·Supermercado o Gran Bazar: Perfecto por metros comerciales y facilidad de estacionamiento para clientes.
·Complejo de Restauración / Eventos: Aprovechando el encanto del entorno del río y el molino para crear un restaurante con terraza jardín única.
·Centro de Día, Geriátrico o Clínica Médica: Instalaciones fácilmente adaptables para la salud y el bienestar.
·Complejo Deportivo / Wellness: Reapertura como gimnasio y centro de natación/fisioterapia.
·Reconversión Turística / Educativa: Apto para valorar proyectos de apartamentos turísticos o centros de enseñanza.
Datos de interés:Referencia catastral disponible: 36008A046060040001KW
Ubicación a pie de calle en zona de alta visibilidad y tránsito.
Edificación con infinitas posibilidades de reforma y adaptación.
¡No dejes escapar esta propiedad única en O Morrazo! Contacta para más información o para coordinar una visita sin compromiso.
Detalles
Ref: 0100032001
Superficie construida: 950 m2
Precio: 350.000 €
Superficie total: 2572 m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: EN TRÁMITE
Baños: 0
Piscina
Parking cubierto
Ubicación
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Oficina
C/ Luis Vidal Rocha, 4, 36960, Sanxenxo, Pontevedra 
Oficina
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