Nave industrial en venta, Periurbano - Rural - Porceyo, Gijón / Xixón

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5 hab

2 baños

476 m²

m²

ref. 3431-18310

430.000 €

Nave industrial en venta, Periurbano - Rural - Porceyo, Gijón / Xixón

Descripción

Nave Industrial en Porceyo, Gijón - Oportunidad de Negocio ¡Descubre esta magnífica nave industrial de 500 m² ubicada en Porceyo, Gijón, junto a la autovía AS-II! Se trata de una excelente oportunidad tanto para actividad empresarial como para inversión con alta facilidad de alquiler. La nave cuenta con una distribución perfectamente pensada para optimizar espacios y flujos de trabajo. La planta baja alberga un amplio almacén de 476 m² con un gran portón en la entrada que permite la entrada de grandes furgones y al fondo de la nave otro portón que da acceso a un patio cerrado de 180 m² completamente vallado y murado. ideal para carga y descarga de mercancías. La nave tiene 13,30 de Ancho y 34,40 de Largo Altura a cumbrera de 8,64 metros y lateral mínima de 6,96m Dispone de aseos y vestuarios ubicados estratégicamente en un lateral, mientras que la recepción de control y acceso peatonal se encuentran en el lado opuesto, garantizando una circulación eficiente. Esta zona tiene 42,69 m2 El altillo ofrece una zona de oficinas con 61,30 m2 donde se encuentra una gran sala de reuniones y dos oficinas independientes perfectamente equipadas para gestión administrativa. Además, cuenta con dos salas adicionales de destinadas a almacén de material de oficina, proporcionando espacios versátiles y funcionales. El interior del inmueble incluye sistemas de alarma La seguridad es prioritaria con circuito cerrado de cámaras de vigilancia en todo el recinto exterior. y ofrece amplios espacios de maniobra para camiones, facilitando la entrada y salida rápida de la ciudad. Como pertenencias de las zonas comunes del inmueble, dispone de plazas de aparcamiento dentro del recinto. Ubicada en un pequeño polígono con varias naves, goza de excelente accesibilidad y es perfecta para empresas que requieran logística eficiente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los gastos de Notaria, registro y impuestos no están incluidos en el precio.