Piso en venta, Vera, Almería

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3 hab

2 baños

147 m²

m²

ref. 3243-05463

400.000 €

Piso en venta, Vera, Almería

Descripción

Ático de Lujo en Vera Playa - Tu Refugio Mediterráneo ¡Descubre este espectacular ático de lujo con 3 dormitorios, ubicado en la privilegiada zona de Vera Playa, a tan solo pasos del mar! Se trata de una vivienda excepcional en segunda planta con acceso directo por ascensor, que combina espacios amplios, luminosidad natural y vistas inmejorables. Con 147 m² construidos y 106 m² útiles, este inmueble es la opción perfecta para quienes buscan calidad de vida junto a la costa. Espacios Generosos y Luminosos El ático destaca por su distribución inteligente y abierta. Encontrarás un recibidor amplio que da paso a un salón-comedor de gran tamaño con múltiples ventanales que inundan la vivienda de luz natural. La cocina independiente, equipada con mesa para 4 personas, facilita la vida diaria. Tres dormitorios dobles ofrecen comodidad y versatilidad: el dormitorio principal es muy amplio con vestidor y baño en suite de gran tamaño, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con armarios empotrados. Completan la vivienda dos baños completos, siendo uno de ellos de gran tamaño con bañera y ventana exterior. Terrazas y Vistas Privilegiadas Las terrazas son la joya de este ático. Disfrutarás de un solárium superior de aproximadamente 80 m² con vistas al mar, perfecto para crear tu zona de relax todo el año. Además, cuenta con terraza privada en el dormitorio principal de 8 m², terraza desde el salón con vistas a la piscina comunitaria, pequeño balcón en el dormitorio derecho con vistas a jardines y pequeña terraza en el dormitorio izquierdo. La ventilación cruzada y la brisa mediterránea garantizan un ambiente fresco y agradable. Ubicación Inmejorable y Servicios Exclusivos Ubicado en una urbanización exclusiva con jardines interiores, zonas de piscina y abundante arboleda, el ático ofrece acceso directo al paseo que conduce a 7 km de playa de arena. El entorno es natural y tranquilo, con zonas comerciales y de ocio cercanas. Incluye plaza de aparcamiento en zonas comunes de la urbanización y acceso a todas las áreas comunitarias. Este ático representa una oportunidad única para vivir en primera línea de la costa con todas las comodidades y lujos que mereces. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita! Precio Actual + ITP = 428.000€. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005 Pago estándar Depósito de reserva 2.000€ Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox.) 1.000–1.200€ * El ITP se basa en el valor de venta o el valor de referencia catastral, el que sea el más alto. * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * No se cobran honorarios a los compradores.