Local Comercial en venta, Marbella Center, Marbella
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1 hab
0 baños
32 m2
0 m2
ref. 3476-04383
160.000 €
Local Comercial en venta, Marbella Center, Marbella
Descripción
🇪🇸 Español
🔥 **¡Oportunidad única en Marbella!** 🔥
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📍 **30 m²**, a pocos minutos del centro de Marbella, completamente renovado con un diseño moderno y acabados de alta calidad.
✨ Paredes insonorizadas
🚪 Puertas y ventanas nuevas
💡 Espectacular iluminación LED integrada en el suelo y el techo
🏢 Ideal para oficina, salón de belleza, clínica estética, estudio, boutique, showroom, agencia, despacho profesional y mucho más.
⭐ **¡Y hay más!** Justo al lado se encuentra otro local de **90 m²**, del mismo propietario y también disponible para la venta.
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## 🇬🇧 English
🔥 **Exceptional Commercial Opportunity in Marbella!** 🔥
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📍 **30 m²**, just minutes from Marbella's city center, fully renovated with a sleek, contemporary design and premium finishes.
✨ Soundproof walls
🚪 Brand-new doors and windows
💡 Stunning integrated LED lighting in both the floor and ceiling
🏢 Perfect for an office, beauty salon, aesthetic clinic, boutique, showroom, studio, agency, professional practice, and much more.
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📈 An outstanding opportunity for entrepreneurs, growing businesses, and investors.
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Dacă urmezi exact modelul din document pentru o **proprietate de revânzare (segunda mano)** cu prețul de **160.000 €**, atunci textul devine:
🇪🇸 Español
**Información legal:**
El precio indicado **no incluye impuestos ni gastos**. Se aplicará **ITP 7 %**, además de notaría (aprox. **0,3 %–0,5 %**) y Registro de la Propiedad (aprox. **0,1 %–0,3 %**) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.
**Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:**
* **ITP (7 %): 11.200 €**
* **Notaría:** Entre **480 €** (0,3 %) y **800 €** (0,5 %)
* **Registro de la Propiedad:** Entre **160 €** (0,1 %) y **480 €** (0,3 %)
**La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.**
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🇬🇧 English
**Legal Information:**
The advertised price **does not include taxes or purchase costs**. A **7% Property Transfer Tax (ITP)** applies, together with notary fees (approximately **0.3%–0.5%**) and Land Registry fees (approximately **0.1%–0.3%**) based on the purchase price. These amounts are approximate and may vary depending on the specific transaction.
**Estimated purchase costs:**
* **Property Transfer Tax (ITP – 7%): €11,200**
* **Notary Fees:** Between **€480** and **€800**
* **Land Registry Fees:** Between **€160** and **€480**
**The buyer pays no real estate agency commission.**
Detalles
Ref: 3476-04383
Superficie construida: 32 m2
Precio: 160.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 1
Certificación energética: Not available
Baños: 0
Ubicación
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Oficina
Avenida Ramón y Cajal, 54, 29640, Fuengirola, Málaga 
Oficina
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