Local Comercial en venta, O Penedo, Ourense

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0 hab

1 baños

15 m²

m²

ref. RM00022

250.000 €

Local Comercial en venta, O Penedo, Ourense

Descripción

Se vende propiedad modular de diseño y derechos de alquiler de suelo comercial por 400 €/mes en ubicación estratégica y de alta visibilidad. Una solución inmobiliaria llave en mano, ideal para inversores que buscan un negocio con rentabilidad desde el primer día. Descripción del Activo Inmobiliario Oficina Modular: Construcción modular de unos 15 m² de diseño contemporáneo, con buenos acabados exteriores en imitación madera y amplios cerramientos acristalados que optimizan la entrada de luz natural. El interior está completamente acondicionado: climatización, zona de atención al cliente, despacho de gestión, acabados de calidad y baño. Parcela en Régimen de Arrendamiento Comercial: El precio incluye la cesión del derecho de alquiler del terreno donde se asienta la estructura, con un contrato consolidado, muy competitivo y condiciones a largo plazo. Superficie Exterior / Parking de Exposición: Amplia zona exterior pavimentada que incluye múltiples plazas de aparcamiento, destinadas a la exposición de vehículos o atención al público, garantizando un alto impacto visual y un flujo constante de tráfico rodado. Elementos Incluidos en la Operación Propiedad de la Estructura Modular: La edificación pasa a ser propiedad del comprador (activo amortizable y reubicable si se deseara en el futuro). Stock de Inventario: Cartera de vehículos disponibles y revisados, lista para seguir facturando (condiciones a negociar según el volumen del stock en el momento de la firma). Oferta dirigida a: Profesionales del sector motor que busquen una delegación física sin incurrir en costes de construcción tradicional. Inversores patrimoniales que busquen adquirir el activo y los derechos para su posterior arrendamiento a terceros operadores. Condiciones de la Transmisión Se facilitará dossier técnico de la edificación modular, condiciones del contrato de suelo y estados financieros de los últimos 2 a 3 años. IMPORTANTE: Toda información adicional a este anuncio será tratada directamente con interesados y tras la firma de acuerdo de confidencialidad (NDA)