Suelo en venta, Usabal-Amaroz, Tolosa
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0 hab
0 baños
4179 m2
25439 m2
ref. 3576-00884
2.000.000 €
Suelo en venta, Usabal-Amaroz, Tolosa
Descripción
Se vende propiedad industrial de alto valor estratégico, situada en el entorno histórico de la antigua Papelera Araxes (Tolosa - Gipuzkoa).
🔹 Superficie de parcela: 25.439 m²
🔹 Edificabilidad total permitida: 16.904 m² de techo industrial
🔹 Construcción existente: más de 4.179 m² aprovechables
🔹 Tasación oficial Tinsa (febrero 2025): 2.005.454,32 €
🔹 Precio de venta: 2.000.000 €
Este activo destaca no solo por su ubicación estratégica, con excelentes comunicaciones con Donostia, Bilbao y el eje logístico del norte peninsular, sino también por su alto valor simbólico: la propiedad forma parte del tejido industrial histórico de la comarca y ahora ofrece una segunda vida con proyección de futuro.
🔎 Aspectos destacados:
🔹3 parcelas edificatorias
🔹Accesos consolidados, entorno urbanizado y excelente conexión regional
🔹Plan Especial, proyecto reparcelación y proyecto de urbanización pendiente de firma definitiva
📌 Los interesados en más información pueden solicitar una entrevista personalizada, en la que se facilitará:
🔹Dossier completo con planos, documentación técnica y fotografías
🔹Análisis básico de viabilidad
🔹Acompañamiento profesional durante todo el proceso
📞 Contáctenos para concertar una visita o recibir más información.
📌 Ofrecemos atención directa a inversores, promotores o empresas que busquen una ubicación singular para su actividad industrial o logística.
📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.💰 Estimación orientativa : Aproximadamente 160.000€ .
Detalles
Ref: 3576-00884
Superficie construida: 4179 m2
Precio: 2.000.000 €
Superficie total: 25439 m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: Exempt
Baños: 0
Parking cubierto
Video
Ubicación
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Oficina
RE/MAX Boga
Plaza de Karlos Santamaría, 11, 20018, San Sebastián, Guipúzcoa
+34943684237
boga@remax.es
Oficina
RE/MAX Boga
Plaza de Karlos Santamaría, 11, 20018, San Sebastián, Guipúzcoa
+34943684237
boga@remax.es
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