Suelo en venta, Fuente Romero, Toledo

Se informa a los usuarios que las imágenes de las propiedades anunciadas en nuestro sitio web pueden no reflejar la realidad actual de la propiedad. Las imágenes utilizadas en los anuncios son proporcionadas por los propietarios o agentes de las oficinas y por tanto, la veracidad de las mismas no está garantizada por RE/MAX España y MLS. El propietario de la plataforma no asume responsabilidad alguna por la exactitud, autenticidad, integridad o actualización de las imágenes utilizadas en los anuncios. No garantizamos la veracidad de la información proporcionada por los anunciantes, incluyendo la representación visual de las propiedades en las imágenes. Cualquier transacción o decisión basada en la información proporcionada en nuestra plataforma se realiza bajo la exclusiva responsabilidad del usuario.

0 hab

0 baños

0 m²

33272 m²

ref. PR99559673

450.000 €

Suelo en venta, Fuente Romero, Toledo

Descripción

¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA PROMOTORAS EN HORMIGOS (TOLEDO)! Suelo urbanizable con historial administrativo favorable y propiedad abierta a escuchar ofertas. Se ofrece una excelente oportunidad de inversión en Hormigos (Toledo), ideal para promotores que buscan un activo con riesgo administrativo reducido y máxima flexibilidad de negociación. La propiedad está abierta a escuchar y valorar todas las ofertas serias que se presenten, facilitando un acuerdo atractivo y adaptado a la viabilidad de su proyecto. 📍 DATOS CLAVE DEL INMUEBLE: • Ubicación: Hormigos, Toledo. • Clasificación del Suelo: Suelo Urbanizable Sector 5. • Superficie Acreditada: 3,27 hectáreas (33.272 m²). • Referencia Catastral: 4200289UK7440S0001OH. 📈 POTENCIAL DE EXPANSIÓN (HASTA 81.000 m²): El proyecto cuenta con una alta capacidad de escalabilidad. Existe la posibilidad real de incorporar parcelas colindantes a la venta (previa negociación con sus respectivos propietarios) para unificar el sector y sumar una superficie total urbanizable de 81.000 m². 💎 VALOR AÑADIDO: VIABILIDAD ADMINISTRATIVA PREVIA: El verdadero valor estratégico de este terreno radica en que ya cuenta con camino andado. En su momento, dispuso de un Proyecto Aprobado para la construcción de una urbanización residencial con una edificabilidad de 19.000 m². Ventaja para el inversor: Al estar clasificado como Suelo Urbanizable Sector 5 y contar con documentación técnica y ambiental significativa ya emitida, el comprador reduce la incertidumbre urbanística. Esto permite enfocar los esfuerzos directamente en adaptar la planificación a la normativa actual de Castilla-La Mancha y agilizar la redacción del Plan de Actuación Urbanística (PAU), maximizando el diseño y la edificabilidad. 📞 CONTACTO Y NEGOCIACIÓN: Esta es una ocasión idónea para adquirir un suelo estratégicamente ubicado, con el historial administrativo resuelto y con una propiedad dispuesta a estudiar su propuesta económica. Estamos a su total disposición para mostrarle la parcela y facilitarle la información técnica que requiera. Llámenos hoy mismo para concertar una visita y presentar su oferta.