Casa en venta, Mairena del Aljarafe, Sevilla

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6 hab

3 baños

323 m²

398 m²

ref. RC000851

549.000 €

Casa en venta, Mairena del Aljarafe, Sevilla

Descripción

Ubicado en una de las zonas más tranquilas y demandadas, este luminoso chalet destaca por su amplitud, impecable distribución en 4 plantas y un estado de conservación excelente, listo para entrar a vivir. Distribución por Plantas Planta Sótano (Ocio y Funcionalidad): Zona multiusos: Ideal para gimnasio, sala de juegos o cine en casa. Garaje privado: Espacio para dos vehículos y trastero. Baño completo con plato de ducha. Primera Planta (El Corazón de la Casa): Gran salón con varios ambientes y acceso directo al jardín. Cocina-comedor moderna, amplia y muy funcional. Jardín privado: Un oasis perfecto para relajarse y organizar barbacoas. Aseo de cortesía. Segunda Planta (Descanso y Privacidad): Dormitorio principal en suite con acceso a una gran terraza privada. Dormitorios secundarios amplios, exteriores y muy luminosos. 2 baños completos adicionales. Planta Buhardilla (Tu Refugio Personal): Despacho / Biblioteca: Espacio diáfano y silencioso bajo techos abuhardillados. Terraza solárium con despejadas vistas. Exteriores y Zonas Comunes Piscina comunitaria ideal para el verano sin preocupaciones de mantenimiento. Entorno residencial seguro, rodeado de naturaleza y con excelentes conexiones y servicios. PRECIO DE VENTA: 549.000 PVP + GASTOS € GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Docu