Chalet adosado en venta, El Grau de Moncofa, Castellón/Castelló

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3 hab

2 baños

123 m²

98 m²

ref. true009685

347.000 €

Chalet adosado en venta, El Grau de Moncofa, Castellón/Castelló

Descripción

VALOR y FLEXIBILIDAD EN TIEMPOS DE INCOHERENCIA. ACTIVO REFUGIO LITORAL. ENTRADA AL 24% DEL VALOR REAL. LIENZO INTERIOR EN BLANCO. ENTREGA JUNIO 2027. FINANCIACIÓN: Oportunidad de Adquisición. Condiciones directas de compra con el promotor con calendario de pagos planificado hasta la entrega de llaves. Posibilidad de alquiler con opción a compra o financiación personalizada. EJEMPLO INVERSION: Desembolso inicial de cobertura: 80.000.-€ Valor neto del producto a fecha de hoy: 337.000.-€ Incremento patrimonial garantizado por contrato el 01.01.27: +20.000.-€ (aumentará el no vendido en ese precio). PREVISIBILIDAD MEDITERRÁNEA ANTE EL 29 DE NOVIEMBRE - El capital en cuenta corriente se devalúa por la inflación - Obra al 70% de ejecución: avanza cada día - Orientación Oeste optimizada: la luz dorada de la tarde cuando el calor del mediodía ya ha caído. Sol de terraza, eficiencia térmica y confort residencial. DIFERIMIENTO E INCREMENTO SIN COSTE Oportunidad para elegir acabados interiores (pavimentos, carpintería, distribución de cocina y pintura) sin coste adicional antes del cierre de obra. (Según materiales propuestos por constructor) ESCASEZ Y CONTEXTO NORMATIVO La nueva Ley de costas limita las futuras promociones unifamiliares con parcela y terraza privada en la franja litoral, asegurando la demanda de estos activos en el mercado. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EFICIENCIA Viviendas unifamiliares de 123m2 construidos con 42m2 de terrazas privadas, diseñadas para responder a altos estándares PREMIUM de calidad y sostenibilidad. - Climatización y energía: Sistema de Aerotermia instalado en toda la vivienda, preinstalación eléctrica para paneles fotovoltaicos, instalación eléctrica para cargador de coche todo ello para garantizar la máxima eficiencia energética y reducción de costes operativos. - Distribución diáfana: Planta baja con zona de día abierta, cocina integrada, aseo y acceso directo a terraza de 42m2 con zona de aparcamiento privado. - Zona de descanso y solárium: 1ª planta con 3 dormitorios dobles y armarios empotrados. 2ª Cubierta superior con solárium, con instalaciones de tomas de agua, desagüe y toma de electricidad. LIQUIDACIÓN EN JUNIO 2027 Activo realizable con prima de revalorización por "existencia finalizada" en el 1er semestre de 2027. Solo inversores solventes. El producto se está vendiendo. MI TRAYECTORIA PERSONAL. Compromiso y eficacia demostrados desde 1989, años de consistencia analítica y rigor avalan la gestión de este activo. CLÁUSULA DE RENDIMIENTO: HONORARIOS PREMIUM - No cobramos comisiones por intermediar; cobramos honorarios por asegurar un refugio financiero tangible. - No vendemos horas de visita. Vendemos gestión de resultados, blindaje frente a la inflación y control estricto del riesgo. - Garantía contractual de salida: precios, revalorizaciones y plazos de entrega pactados y firmados por escrito. - Cero abstracciones, cero subterfugios: el valor no es una promesa, es un tangible real comprobable visitando la obra en su recta final de ejecución. ¡NO DUDES en contactarme, encontraremos la mejor forma de hacerlo! Proyectos, licencias, impuestos, gastos de Notaría, Registro y Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos. NOTA: Las cifras, datos, imágenes, filmaciones y comentarios de este artículo no son vinculantes, podrían contener errores al ser publicados a través de terceros.