Chalet adosado en venta, El Grau de Moncofa, Castellón/Castelló

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4 hab

3 baños

189 m²

146 m²

ref. true009695

447.000 €

Chalet adosado en venta, El Grau de Moncofa, Castellón/Castelló

Descripción

"EL PAREADO" ESQUINERO A DOS CALLES EXCLUSIVO CON PISCINA PRIVADA. 189 m2 TOTALMENTE PERSONALIZABLES . DISEÑA TU "HOGAR" ¿Quieres comprar a tu gusto, sin necesidad de adaptaciones o reformas posteriores? EL ACTIVO TROFEO DE LA COSTA DE MONCOFA: ESQUINERO CON PISCINA EN DOBLE PARCELA (OBRA AL 70%). Origen de la Pieza: Unidad reservada de origen por el promotor para uso familiar. Liberada en estricta exclusiva. Morfología Única: Posición en esquina que duplica los metros cuadrados de parcela respecto a la tipología estándar. Máxima privacidad con piscina privada. EFICIENCIA BIOCLIMÁTICA: ORIENTACIÓN NOROESTE La orientación de los inversores inteligentes en el Mediterráneo. Evita la radiación vertical asfixiante y el castigo del poniente puro. Captura la brisa fresca de la Tramontana y el Mestral que limpia la humedad marítima. Aprovechamiento geométrico óptimo: la piscina recibe el sol sin que la propia fachada le haga sombra. PERSONALIZACIÓN AVANZADA Y CIERRE DE STOCK Entrega garantizada en el primer semestre de 2027 con costes cerrados frente a la volatilidad de precios de materiales. Unidad del complejo que permite la configuración y elección de materiales interiores a tu gusto. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y SOSTENIBILIDAD •Climatización y energía: Aerotermia instalado en toda la vivienda, preinstalación eléctrica para paneles fotovoltaicos, preinstalación cargador de coche, garantizando máxima eficiencia energética y reducción de costes operativos. •Distribución diáfana: Planta baja con zona de día abierta con cocina integrada. Gran a salón comedor y terraza frontal con piscina privada en esquina, aseo, acceso a terraza lateral con aparcamiento privado. •Zonas de descanso y solárium: 4 Habitaciones, 3 baños completos. 1ª planta: 3 dormitorios dobles, armarios empotrados y cuarto de baño completo. 2ª planta: 1 Suite con vestidor, cuarto de baño integrado y cubierta con solárium intimo (sin edificaciones más altas en su entorno) equipado con tomas de agua, desagüe y electricidad (ideal para un jacuzzi familiar). •Luminosidad: al ser la vivienda esquinera a dos calles y su doble tamaño de parcela, su longitud de fachadas sin edificaciones delante ofrece más y mayores ventanales en todas sus plantas. FINANCIACIÓN Y CONDICIONES DE ADQUISICIÓN •Diferimiento e incremento sin coste: Oportunidad para elegir acabados interiores (pavimentos, carpintería, pintura, distribución y mobiliario de cocina.) sin coste adicional antes del cierre de obra (según materiales propuestos por el constructor) o con coste si los materiales difiriesen de los propuestos. •Condiciones directas con el promotor: Calendario de pagos planificado hasta la entrega de llaves. GARANTÍA DE SISTEMA: MI TRAYECTORIA PERSONAL. •Compromiso y eficacia demostrados desde 1989. 37 años de consistencia analítica y rigor avalan la gestión de este activo. CLÁUSULA DE RENDIMIENTO: HONORARIOS PREMIUM •No cobro comisiones por intermediar; cobro honorarios por asegurar un refugio financiero tangible. •No vendo horas de visita. vendo gestión de resultados, blindaje frente a la inflación y control estricto del riesgo. •Garantía contractual de salida: precio, acabados y plazos de entrega pactados por escrito. •Cero abstracciones, cero subterfugios: el valor no es una promesa, es ya un tangible real comprobable visitando la obra en su recta final de ejecución. Este inmueble pasará a 457.000.- € a partir del 1.01.27 NO COMPRES AL GUSTO DE OTRO. ¡NO DUDES en contactarme, encontraremos la mejor forma de hacerlo! Proyectos, licencias, impuestos, gastos de Notaría, Registro y Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos. NOTA: Cifras, datos, imágenes por IA, filmaciones, renders por IA y comentarios de este artículo no son vinculantes dado que podrían contener errores al ser publicados a través de terceros.