Local Comercial en venta, Oviedo, Asturias
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0 hab
1 baños
66 m2
0 m2
ref. 3555_03316
135.000 €
Local Comercial en venta, Oviedo, Asturias
Descripción
IDEAL INVERSORES!! Bajo comercial en rentabilidad, con inquilinos y contrato vigente. En una de las zonas con mas vida y comercial de la ciudad de Oviedo entre el Milán y Teatinos, nos encontramos con este local completamente acondicionado y con un negocio exitoso en él.
En relación al precio de alquiler con el de venta obtenemos un ratio muy superior a la inversión en un piso, con Ibi mucho mas bajo y gastos generales inferiores.
Con este inmueble obtendrá una rentabilidad de cerca de 1000€ por mes, y su dinero empezará a dar beneficios desde el primer día, con una inversión garantizada y que se puede incluso financiar ella misma con la rentabilidad sin tener que pagar mensualmente hipoteca.
No lo dude y contáctenos.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
Detalles
Ref: 3555_03316
Superficie construida: 66 m2
Precio: 135.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: D
Baños: 1
Video
Ubicación
Calcula tiempos de desplazamiento a los lugares que necesites:
Oficina
RE/MAX Vetusta
Calle Rosa María Menéndez López 26-28, 33011, Oviedo, Asturias
+34985061778
vetusta@remax.es
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RE/MAX Vetusta
Calle Rosa María Menéndez López 26-28, 33011, Oviedo, Asturias
+34985061778
vetusta@remax.es
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