Local Comercial en venta, Majadahonda, Madrid

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0 hab

2 baños

248 m²

m²

ref. AR03541

1.200.000 €

Local Comercial en venta, Majadahonda, Madrid

Descripción

Local en venta en rentabilidad del 6% en Majadahonda. Oportunidad única para inversores exigentes Presentamos un activo prime en una de las zonas más consolidadas y con mayor poder adquisitivo de Majadahonda: Calle Mieses. Un local amplio, moderno y en excelente estado, ya arrendado con contrato sólido, que garantiza ingresos estables desde el primer día. Este inmueble es la combinación perfecta entre seguridad, rentabilidad y proyección. Inversión segura con ingresos garantizados Renta anual: 72.000 € (6.000 €/mes + IVA). Rentabilidad del 6%, muy por encima del mercado en zonas prime. Plazo mínimo de obligado cumplimiento: 3 años. Prórrogas automáticas hasta 25 años, siempre que el arrendatario esté al corriente. Fianza + garantía adicional: 24.000 €, reforzando la solvencia del inquilino. IBI y comunidad a cargo del arrendatario, reduciendo gastos para el propietario. Un marco contractual que convierte este activo en un producto de inversión estable, seguro y con ingresos recurrentes garantizados. Ubicación estratégica en Majadahonda Majadahonda es uno de los municipios con mayor renta per cápita de la Comunidad de Madrid, un entorno con demanda constante y actividad económica consolidada. El local se sitúa en una zona: De alto poder adquisitivo y población estable. Con excelente conectividad con Madrid y el resto del municipio. Rodeada de actividad comercial creciente. Ideal para negocios de servicios, hostelería o actividades de hospedaje, un uso con alta demanda en la zona. Una ubicación que garantiza visibilidad, accesibilidad y flujo constante de clientes. Características del local 248 m² construidos en planta calle, totalmente aprovechables. Estado de conservación excelente. Finca libre de cargas y sin ocupantes, seguridad jurídica total. Autorización para obras de adaptación según actividad. Un espacio versátil, moderno y con un potencial extraordinario. Precio de venta: 1.600.000 € Una oportunidad excepcional para quienes buscan un activo de bajo riesgo, con rentabilidad inmediata y ubicado en uno de los municipios más sólidos y demandados de Madrid. Si buscas un inmueble que combine ubicación, estabilidad, rentabilidad y proyección, este local es una de las mejores opciones disponibles actualmente en Majadahonda.