Local Comercial en venta, Lavadores - San Paulo, Vigo
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1 hab
1 baños
70 m2
m2
ref. L000470
89.000 €
Local Comercial en venta, Lavadores - San Paulo, Vigo
Descripción
* Por mandato expreso de los propietarios gestionamos esta propiedad EN EXCLUSIVA. Rogamos no molesten a los propietarios ni a los vecinos, para cualquier tipo de información no dude en llamarnos.
¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y conectadas de Vigo! Se vende local comercial de 70 m² en la Calle Carrizo (zona Travesía de Vigo), con unas características arquitectónicas excepcionales que lo hacen ideal tanto para mantener su uso comercial como para transformarlo en un moderno piso (presupuesto ya realizado por un arquitecto de 6.000 euros para convertirlo en vivienda turística).
Nota: La propiedad cuenta con los requisitos idóneos para el cambio de uso, quedando la solicitud del proyecto y licencia a cargo del comprador.
- Luminosidad y vistas: Fachada exterior con 6 amplias ventanas que orientan hacia una tranquila zona ajardinada. Un espacio exclusivo que solo comparten este local y otro vecino, garantizando luz natural y privacidad.
- Distribución y espacio: Diseño en doble altura con escaleras que aportan un toque moderno y dinámico, comunicando con la zona de baño.
- Distribución interior proyectada:
- Espacio para un amplio salón-comedor.
- Proyecto preparado para instalación de cocina.
- 2 Habitaciones (una de ellas ya se encuentra construida).
- Un baño completo (actualmente sin ducha, pero con espacio e instalación listos para colocarla).
- Extras de gran valor: * Cuenta ya con salida de humos instalada (un activo de gran valor y difícil de conseguir en reformas).
- Dispone de una pequeña entrada para coche / acceso de carga, ideal para mayor comodidad.
¿Por qué es una oportunidad única?
- Alta rentabilidad: El mercado de alquiler en Vigo demanda viviendas listas para entrar a vivir. Este local te permite diseñar un piso a medida con un coste de adquisición muy competitivo.
- Versatilidad: Perfecto para inversores que buscan rentabilidad vacacional o de larga duración, o para particulares que quieren diseñar su propia vivienda estilo industrial/loft con jardín a un precio imbatible.
No dudes en llamarnos para más información, también estamos en Rúa de Álvaro Cunqueiro 1, bajo (zona plaza de Independencia).
Nota. - Este anuncio no es vinculante, puede contener errores involuntarios, se muestra a título informativo y carece de valor contractual.
Detalles
Ref: L000470
Superficie construida: 70 m2
Precio: 89.000 €
Superficie total: m2
Habitaciones: 1
Certificación energética: E
Baños: 1
Buen estado
Exterior
Ubicación
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Oficina
C/ de Alvaro Cunqueiro, 1, 36211, Vigo, Pontevedra 
Oficina
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