Local Comercial en venta, Camins al Grau - Penya-roja, València
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0 hab
0 baños
436 m2
0 m2
ref. ENA29
1.450.000 €
Local Comercial en venta, Camins al Grau - Penya-roja, València
Descripción
Descubra ahora, ANTES QUE EL VALOR SE DISPARE EN EL PRÓXIMO AÑO, este excepcional local, con casi 40 metros de fachada esquinera, con doble acceso y siete enormes escaparates que inundan de luz sus 436 m2.
Ubicado a pocos pasos de El Corte Inglés y del Centro Comercial Aqua, rodeado de los hoteles Primus, Marriot, Ilunión 3 e Ilunión 4, es un espacio comercial rectangular y versátil, ideal para HOSTELERÍA, CLÍNICA, GIMNASIO, TIENDA, SHOWROOM… que incluso puede dividirse en menores locales independientes.
Actualmente funciona como restaurante con licencias de actividad y de terraza. Se entrega perfectamente equipado: mobiliario, cocina profesional, cámaras de refrigeración y de congelados, y toda la maquinaria para continuar o variar el mismo negocio al instante. Se ofrece SIN TRASPASO DE NEGOCIO, transmitiendo directamente la Sociedad Limitada y con un CRÉDITO TRIBUTARIO SUPERIOR A 600.000 EUROS, que podrá aplicarse en el impuesto de sociedades del nuevo propietario.
El entorno está en plena transformación por el nuevo y masivo edificio de Hacienda, que finalizará en junio de 2027, atrayendo a MILES DE FUNCIONARIOS Y NUEVOS RESIDENTES e impulsando edificaciones en las parcelas cercanas. Además, con el próximo tunelado de la via férrea, CONECTARÁ EL PUERTO DE MAR Y ELEVARÁ LA ZONA AL MEJOR NIVEL, todo ello junto al Parque del Turia y a solo un kilómetro de la playa de Las Arenas, en la Malvarrosa.
Un activo único por ubicación, visibilidad y potencial revalorización, difícil de replicar en el mercado actual.
Detalles
Ref: ENA29
Superficie construida: 436 m2
Precio: 1.450.000 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 0
Certificación energética: In process
Baños: 0
Terraza
Almacen
Buen estado
Ubicación
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- C/ Joaquín Costa, 4 , València (Valencia/València)
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- C/ Marqués de Sotelo, 13, Entresuelo Pl. 1ª, València (Valencia/València)
- next@remax.es
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- RE/MAX Plaza
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C/ Marqués de Sotelo, 13, Entresuelo Pl. 1ª
València - Valencia/València
611434376
next@remax.es
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València - Valencia/València
611434376
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