Local Comercial en venta, Laguna de Duero, Valladolid

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hab

baños

357 m²

0 m²

ref. 3025-15750

290.000 €

Local Comercial en venta, Laguna de Duero, Valladolid

Descripción

Nave Industrial en Venta - Polígono Los Hoyales, Laguna de Duero ¡Oportunidad única de inversión! Te presentamos esta magnífica nave industrial de 357 m² ubicada en el estratégico Polígono Los Hoyales de Laguna de Duero, Valladolid. Una ubicación privilegiada a escasa distancia de la factoría de FASA Renault, con excelentes conexiones a la autovía y la ronda VA-30. Esta nave es la solución perfecta para tu negocio logístico, almacén o taller. Distribución y Espacios Inteligentes La nave cuenta con una distribución versátil y funcional diseñada para adaptarse a tus necesidades. Dispone de 280 m² de nave diáfana en un único espacio, ideal para optimizar tu actividad sin limitaciones. Las instalaciones anexas en esquina suman 77 m² adicionales: 38 m² en planta baja con oficina y vestuarios para el personal con aseos completamente equipados, y 39 m² en planta primera destinados a oficinas. Con 12 metros lineales de fachada y ubicación en esquina, gozarás de máxima visibilidad y accesibilidad. Cubierta inclinada a dos aguas, con una altura central de 9,90 m y altura en fachada de 7.30 ml Infraestructuras Completas y Listas para Usar Todas las instalaciones están operativas y listas para comenzar tu actividad de inmediato. Aire acondicionado en las oficinas incluido, para garantizar confort en cualquier estación. El inmueble dispone de dos entradas, una a través de portón basculante para tráfico rodado con unas medidas de 5.00 m de altura, y una anchura de 5,50 m facilitando la entrada de vehículos de alta capacidad para la carga y descarga de mercancías, y otra peatonal hacia la zona de personal. Patio Privativo y Almacenaje Exterior Complementando la nave, disfrutarás de un patio privativo de aproximadamente 265 m2. perfecto para almacenaje, acopio exterior o estacionamiento de vehículos comerciales. Este espacio adicional multiplica las posibilidades de tu negocio. Ubicación Estratégica de Alto Valor Situada en una zona industrial de primer nivel, con fácil acceso a vías principales y excelente visibilidad comercial. La proximidad a FASA Renault y la conexión directa con infraestructuras de transporte hacen de esta nave una inversión de alto potencial. Nota informativa: Este anuncio es orientativo y no vinculante. La información se proporciona a título informativo y puede contener errores sin validez jurídica.