Piso en venta, Centro - Centro, Gijón / Xixón

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2 hab

2 baños

78 m²

0 m²

ref. 3555_05946

465.000 €

Piso en venta, Centro - Centro, Gijón / Xixón

Descripción

IMPORTANTE: La cédula de habitabilidad se encuentra actualmente en tramitación. Plaza de garaje, trastero y una reforma integral a estrenar en pleno centro de Gijón. Una vivienda luminosa, moderna y lista para entrar a vivir en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad, en Plaza Europa. Completamente renovada con un estilo actual y acabados de calidad, la vivienda ofrece un amplio salón-comedor y una cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, ambos exteriores y con abundante luz natural durante todo el día. La zona de descanso dispone de dos dormitorios, un baño completo y un aseo, combinando funcionalidad y confort. La vivienda se completa con una práctica terraza interior, ideal como zona de tendedero o espacio de apoyo, además de un trastero que aporta un extra de almacenamiento. Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Situada en Plaza Europa, permite disfrutar de todos los servicios a pie de calle: supermercados, comercios, colegios, restaurantes, transporte público y zonas verdes. Además, se encuentra a un paso del Paseo de Begoña y a pocos minutos caminando de la playa de San Lorenzo. Una oportunidad para estrenar una reforma de calidad en una de las mejores zonas de Gijón, con plaza de garaje, trastero y todas las comodidades para entrar a vivir desde el primer día. Contacta con nosotros para ampliar la información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñártela. PRECIO VENTA: [465000 + GASTOS] € En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28/12 de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: • Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta (del superior). • Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17/11, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: Patrimoniales-y-AJD.